Przychody i obłożenie Airbnb: Kennebunk Area, Portland
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kennebunk Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Portland, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kennebunk Area zarobiły średnio 50 300 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 640 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,7%.
Przychody roczne
50 300 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
640 USD
Stopa zwrotu brutto
11,7%
przed kosztami
Mediana z 158 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
179
Moja opinia o Kennebunk Area
Średni przychód z rezerwacji w Kennebunk Area za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 50 300 USD, ale porównanie z Portland, ME zmienia się zależnie od liczby sypialni. Wśród grup obiektów według liczby sypialni, które spełniają kryteria, oferty z dwiema sypialniami osiągnęły średnio 41 272 USD, czyli więcej niż 32 113 USD dla całego rynku; oferty z trzema sypialniami osiągnęły średnio 40 199 USD, czyli mniej niż 41 992 USD dla rynku.
Średnia dla całej okolicy nie pokazuje tej zmiany kierunku. Przy ocenie nieruchomości korzystaj z danych o porównywalnych obiektach na wynajem o tej samej wielkości, zamiast zakładać, że ogólny przychód w okolicy dotyczy obiektów z każdą liczbą sypialni.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kennebunk Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kennebunk Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 50 300 USD. To o 29% więcej niż średnia rynku Portland, ME (38 984 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kennebunk Area?
Ogłoszenia w Kennebunk Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Portland, ME (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kennebunk Area?
Średnia stawka za noc w Kennebunk Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 640 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 34% więcej niż średnia rynku Portland, ME (478 USD).
Czy Airbnb w Kennebunk Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kennebunk Area wynosi 67 202 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Portland, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kennebunk Area w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Kennebunk Area: 12,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Portland, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 6 | 26 819 USD Portland, ME: 23 638 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 29 | 24 448 USD Portland, ME: 25 221 USD | 12,4% Portland, ME: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 39 | 41 272 USD Portland, ME: 32 113 USD | 12,9% Portland, ME: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 40 | 40 199 USD Portland, ME: 41 992 USD | 9,9% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 65 | 75 634 USD Portland, ME: 65 929 USD | 11,2% Portland, ME: 9,9% |
Jak Kennebunk Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kennebunk Area Ten obszar Ogłoszenia: 179 | 50 300 USD | 51% | 640 USD | 11,7% |
| Rynek Portland, ME Ogłoszenia: 3187 | 38 984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Kennebunkport Ogłoszenia: 89 | 55 682 USD | 48% | 801 USD | 9,8% |
| Biddeford Ogłoszenia: 43 | 38 973 USD | 52% | 487 USD | 10,8% |
| Wells Ogłoszenia: 239 | 35 392 USD | 54% | 463 USD | 10,8% |
| Saco Ogłoszenia: 77 | 36 751 USD | 55% | 432 USD | 12,0% |
Gdzie leży Kennebunk Area?
Rynek Portland, ME obejmuje 41 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (179 w Kennebunk Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Portland, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Portland, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kennebunk Area
Z BNBCalc Markets porównasz Kennebunk Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.