Przychody i obłożenie Airbnb: Old Orchard Beach, Portland
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Old Orchard Beach, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Portland, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Old Orchard Beach zarobiły średnio 33 787 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 417 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,7%.
Przychody roczne
33 787 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
417 USD
Stopa zwrotu brutto
12,7%
przed kosztami
Mediana z 314 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
356
Moja opinia o Old Orchard Beach
Średni przychód z rezerwacji w Old Orchard Beach za ostatnie dwanaście miesięcy jest niższy niż na całym rynku: 33 787 USD wobec 38 984 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest jednak wyższa i wynosi 12,7% wobec 10,7%. Rentowność ta nie uwzględnia wydatków, kosztów finansowania ani podatków i nie jest stopą zwrotu osiąganą przez przeciętną ofertę. Sam niższy przychód z rezerwacji nie przesądza o tym, jak dany zakup wypada w porównaniu z alternatywą na rynku; trzeba też uwzględnić cenę zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Old Orchard Beach?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Old Orchard Beach zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 787 USD. To o 13% mniej niż średnia rynku Portland, ME (38 984 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Old Orchard Beach?
Ogłoszenia w Old Orchard Beach były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Portland, ME (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Old Orchard Beach?
Średnia stawka za noc w Old Orchard Beach wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 417 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 13% mniej niż średnia rynku Portland, ME (478 USD).
Czy Airbnb w Old Orchard Beach jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Old Orchard Beach wynosi 55 200 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Portland, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Old Orchard Beach w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Old Orchard Beach: 13,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Portland, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 20 | 19 187 USD Portland, ME: 23 638 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 94 | 23 561 USD Portland, ME: 25 221 USD | 13,3% Portland, ME: 11,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 121 | 29 255 USD Portland, ME: 32 113 USD | 12,3% Portland, ME: 10,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 71 | 39 218 USD Portland, ME: 41 992 USD | 12,1% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 50 | 62 110 USD Portland, ME: 65 929 USD | 13,5% Portland, ME: 9,9% |
Jak Old Orchard Beach wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Old Orchard Beach Ten obszar Ogłoszenia: 356 | 33 787 USD | 54% | 417 USD | 12,7% |
| Rynek Portland, ME Ogłoszenia: 3187 | 38 984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| Saco Ogłoszenia: 77 | 36 751 USD | 55% | 432 USD | 12,0% |
| Biddeford Ogłoszenia: 43 | 38 973 USD | 52% | 487 USD | 10,8% |
| Scarborough Ogłoszenia: 69 | 41 240 USD | 53% | 530 USD | 10,5% |
| Kennebunkport Ogłoszenia: 89 | 55 682 USD | 48% | 801 USD | 9,8% |
Gdzie leży Old Orchard Beach?
Rynek Portland, ME obejmuje 41 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (356 w Old Orchard Beach). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Portland, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Portland, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Old Orchard Beach
Z BNBCalc Markets porównasz Old Orchard Beach według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.