Przychody i obłożenie Airbnb: Northwest San Fernando Valley, North LA County
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Northwest San Fernando Valley, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku North LA County, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Northwest San Fernando Valley zarobiły średnio 54 816 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 493 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,1%.
Przychody roczne
54 816 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
493 USD
Stopa zwrotu brutto
8,1%
przed kosztami
Mediana z 60 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
77
Moja opinia o Northwest San Fernando Valley
Northwest San Fernando Valley osiąga wyższe średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy niż North LA County, CA: 54 816 USD wobec 43 330 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest praktycznie taka sama i po zaokrągleniu wynosi 8,1% w okolicy oraz 8,1% na całym rynku. Wyższe przychody z rezerwacji warto dokładniej przeanalizować, ale nie dowodzą one lepszego zwrotu względem ceny zakupu. Rentowność brutto opiera się na rocznym potencjale przychodów, a nie na przychodach z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Wyższą cenę domu trzeba uzasadnić czymś więcej niż tylko wyższymi średnimi przychodami.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Northwest San Fernando Valley?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Northwest San Fernando Valley zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 54 816 USD. To o 27% więcej niż średnia rynku North LA County, CA (43 330 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Northwest San Fernando Valley?
Ogłoszenia w Northwest San Fernando Valley były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku North LA County, CA (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Northwest San Fernando Valley?
Średnia stawka za noc w Northwest San Fernando Valley wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 493 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 24% więcej niż średnia rynku North LA County, CA (399 USD).
Czy Airbnb w Northwest San Fernando Valley jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Northwest San Fernando Valley wynosi 76 882 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,1%. Stopa zwrotu brutto jest zbliżona do mediany rynku North LA County, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Northwest San Fernando Valley w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Northwest San Fernando Valley: 8,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku North LA County, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 16 | 21 936 USD North LA County, CA: 23 498 USD | 7,1% North LA County, CA: 6,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 37 526 USD North LA County, CA: 36 174 USD | 8,9% North LA County, CA: 8,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 45 310 USD North LA County, CA: 48 445 USD | 6,9% North LA County, CA: 8,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 35 | 79 576 USD North LA County, CA: 63 549 USD | 8,4% North LA County, CA: 9,3% |
Jak Northwest San Fernando Valley wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Northwest San Fernando Valley Ten obszar Ogłoszenia: 77 | 54 816 USD | 54% | 493 USD | 8,1% |
| Rynek North LA County, CA Ogłoszenia: 1407 | 43 330 USD | 54% | 399 USD | 8,1% |
| Simi Valley Ogłoszenia: 66 | 33 152 USD | 53% | 309 USD | 7,1% |
| Northeast San Fernando Valley Ogłoszenia: 47 | 35 466 USD | 56% | 283 USD | 6,5% |
| Santa Clarita Ogłoszenia: 140 | 42 121 USD | 55% | 375 USD | 9,0% |
| Camarillo Ogłoszenia: 64 | 35 797 USD | 58% | 308 USD | 6,8% |
Gdzie leży Northwest San Fernando Valley?
Rynek North LA County, CA obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (77 w Northwest San Fernando Valley). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku North LA County, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek North LA County, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Northwest San Fernando Valley
Z BNBCalc Markets porównasz Northwest San Fernando Valley według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.