North La County, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$53.3k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$288
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
7.2%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$112
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe North La County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Victor Valley | $39.7K Ogłoszenia: 101 | 9.4% Ogłoszenia: 101 |
| Santa Paula | $64.4K Ogłoszenia: 11 | 9.2% Ogłoszenia: 11 |
| Oxnard & Port Hueneme | $73.1K Ogłoszenia: 226 | 8.9% Ogłoszenia: 226 |
| Santa Clarita | $52.8K Ogłoszenia: 112 | 8.9% Ogłoszenia: 112 |
| Pine Mountain Club & Frazier Park | $29.4K Ogłoszenia: 34 | 8.7% Ogłoszenia: 34 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +23% 12 265 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (9.1 noce)
1 sypialnia (7.3 noce)
4+ sypialnie (7.0 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($283)
3 sypialnie ($211)
2 sypialnie ($146)
1 sypialnia ($85)
Studio ($76)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w North La County rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek północnego Hrabstwa Los Angeles odnotował średnio 2,542 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 9% rok do roku i wzrost o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w północnym Hrabstwie Los Angeles zarabia $47K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $122K, podczas gdy o niskich $14K.
Mediany cen domów w północnym Hrabstwie Los Angeles według liczby sypialni to: 1-pokojowe $388K, 2-pokojowe $476K, 3-pokojowe $702K oraz 4+-pokojowe $817K.
Średnie obłożenie w północnym Hrabstwie Los Angeles wynosi 36%, co daje RevPAR wartości $99 na dostępną noc.
Zasady różnią się w północnym Hrabstwie Los Angeles. Santa Clarita: Surowe. Zakazane w strefach mieszkaniowych, z wyjątkiem nieruchomości zamieszkałych przez właściciela z pozwoleniem. Maksymalnie 90 dni w roku. Aktywne egzekwowanie przepisów ze zgłoszeniami. Palmdale: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, ograniczenia strefowe. Pewne egzekwowanie, ale gospodarze działają w szarej strefie. Lancaster: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i podatek TOT. Ograniczenia strefowe. Egzekwowanie na wniosek, umiarkowana zgodność. Simi Valley: Surowe. Zabronione w większości stref mieszkaniowych, chyba że są zamieszkałe przez właściciela z pozwoleniem. Aktywne egzekwowanie. Zweryfikuj wymagania.
Rynek Airbnb i VRBO w północnym Hrabstwie Los Angeles nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 31%, co sugeruje, że popyt przewyższa podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (98%), Kuchnia (97%), Parking (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Pralka (+62%), Grill (+34%), Siłownia (+27%).
Średnia stawka dzienna w północnym Hrabstwie Los Angeles wynosi $336, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w północnym Hrabstwie Los Angeles rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, o 8% wcześniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki nocne osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)