Przychody i obłożenie Airbnb: Simi Valley, North LA County
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Simi Valley, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku North LA County, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Simi Valley zarobiły średnio 33 152 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 309 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,1%.
Przychody roczne
33 152 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
309 USD
Stopa zwrotu brutto
7,1%
przed kosztami
Mediana z 59 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
66
Moja opinia o Simi Valley
Średni przychód z rezerwacji za ostatni rok w Simi Valley wyniósł 33 152 USD, mniej niż 43 330 USD w North LA County, CA. Średnia stawka za noc również była niższa: 309 USD wobec 399 USD na szerszym rynku.
W okolicy zarezerwowano średnio 53% dostępnych nocy. Samo obłożenie nie pokazuje różnic w stawkach za noc, dlatego przy szacowaniu przychodów ważne są oba wskaźniki. Przed zastosowaniem średniej dla okolicy do danej nieruchomości porównaj stawki i liczbę zarezerwowanych nocy w obiektach o podobnej liczbie sypialni.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Simi Valley?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Simi Valley zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 152 USD. To o 23% mniej niż średnia rynku North LA County, CA (43 330 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Simi Valley?
Ogłoszenia w Simi Valley były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku North LA County, CA (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Simi Valley?
Średnia stawka za noc w Simi Valley wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 309 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 23% mniej niż średnia rynku North LA County, CA (399 USD).
Czy Airbnb w Simi Valley jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Simi Valley wynosi 38 237 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. niższa niż mediana rynku North LA County, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Simi Valley w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Simi Valley: 9,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku North LA County, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 26 | 19 901 USD North LA County, CA: 23 498 USD | 6,4% North LA County, CA: 6,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 30 475 USD North LA County, CA: 36 174 USD | 7,5% North LA County, CA: 8,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 47 092 USD North LA County, CA: 48 445 USD | 9,0% North LA County, CA: 8,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 12 | 48 037 USD North LA County, CA: 63 549 USD | 7,6% North LA County, CA: 9,3% |
Jak Simi Valley wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Simi Valley Ten obszar Ogłoszenia: 66 | 33 152 USD | 53% | 309 USD | 7,1% |
| Rynek North LA County, CA Ogłoszenia: 1407 | 43 330 USD | 54% | 399 USD | 8,1% |
| Northwest San Fernando Valley Ogłoszenia: 77 | 54 816 USD | 54% | 493 USD | 8,1% |
| Camarillo Ogłoszenia: 64 | 35 797 USD | 58% | 308 USD | 6,8% |
| Santa Clarita Ogłoszenia: 140 | 42 121 USD | 55% | 375 USD | 9,0% |
| Oxnard & Port Hueneme Ogłoszenia: 240 | 58 951 USD | 52% | 565 USD | 8,8% |
Gdzie leży Simi Valley?
Rynek North LA County, CA obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (66 w Simi Valley). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku North LA County, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek North LA County, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Simi Valley
Z BNBCalc Markets porównasz Simi Valley według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.