Przychody i obłożenie Airbnb: Northeast San Fernando Valley, North LA County
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Northeast San Fernando Valley, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku North LA County, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Northeast San Fernando Valley zarobiły średnio 35 466 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 283 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,5%.
Przychody roczne
35 466 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
283 USD
Stopa zwrotu brutto
6,5%
przed kosztami
Mediana z 40 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
47
Moja opinia o Northeast San Fernando Valley
Mediana potencjalnych rocznych przychodów z noclegów w Northeast San Fernando Valley wynosi 42 587 USD i jest niższa niż 53 493 USD na całym rynku North LA County, CA. Mediana potencjalnej rentowności brutto również jest niższa i wynosi 6,5% wobec 8,1%.
Te wartości potencjalne opierają się na próbie dopasowanych wartości nieruchomości i różnią się od średnich przychodów z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy. Rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków, więc nawet nieruchomość osiągająca szacowany potencjał może po odliczeniu kosztów nie spełnić oczekiwań inwestora.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Northeast San Fernando Valley?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Northeast San Fernando Valley zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 35 466 USD. To o 18% mniej niż średnia rynku North LA County, CA (43 330 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Northeast San Fernando Valley?
Ogłoszenia w Northeast San Fernando Valley były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku North LA County, CA (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Northeast San Fernando Valley?
Średnia stawka za noc w Northeast San Fernando Valley wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 283 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 29% mniej niż średnia rynku North LA County, CA (399 USD).
Czy Airbnb w Northeast San Fernando Valley jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Northeast San Fernando Valley wynosi 42 587 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku North LA County, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Northeast San Fernando Valley w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku North LA County, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 13 | 21 248 USD North LA County, CA: 23 498 USD | 5,7% North LA County, CA: 6,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 32 749 USD North LA County, CA: 36 174 USD | 5,9% North LA County, CA: 8,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 42 974 USD North LA County, CA: 48 445 USD | 7,1% North LA County, CA: 8,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 5 | 62 904 USD North LA County, CA: 63 549 USD | Za mało danych North LA County, CA: 9,3% |
Jak Northeast San Fernando Valley wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Northeast San Fernando Valley Ten obszar Ogłoszenia: 47 | 35 466 USD | 56% | 283 USD | 6,5% |
| Rynek North LA County, CA Ogłoszenia: 1407 | 43 330 USD | 54% | 399 USD | 8,1% |
| Northwest San Fernando Valley Ogłoszenia: 77 | 54 816 USD | 54% | 493 USD | 8,1% |
| Palmdale Ogłoszenia: 46 | 25 427 USD | 51% | 257 USD | 7,6% |
| Santa Clarita Ogłoszenia: 140 | 42 121 USD | 55% | 375 USD | 9,0% |
| Simi Valley Ogłoszenia: 66 | 33 152 USD | 53% | 309 USD | 7,1% |
Gdzie leży Northeast San Fernando Valley?
Rynek North LA County, CA obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (47 w Northeast San Fernando Valley). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku North LA County, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek North LA County, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Northeast San Fernando Valley
Z BNBCalc Markets porównasz Northeast San Fernando Valley według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.