Przychody i obłożenie Airbnb: Portsmouth, Newport
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Portsmouth, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Newport, RI.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Portsmouth zarobiły średnio 47 722 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 559 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,6%.
Przychody roczne
47 722 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
559 USD
Stopa zwrotu brutto
11,6%
przed kosztami
Mediana z 79 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
89
Moja opinia o Portsmouth
W Portsmouth średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach wyniósł 47 722 USD, więcej niż na całym rynku Newport, RI, choć obiekty były zarezerwowane przez 50% dostępnych nocy, w porównaniu z 53% na całym rynku.
Mediana potencjalnej stopy zwrotu brutto wyniosła 11,6%, w porównaniu z 8,8% na całym rynku. Stopa ta nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków i nie jest dochodem na rękę. W przypadku konkretnego domu porównaj przychody z wynajmu z ceną ofertową, zamiast go odrzucać wyłącznie ze względu na niższe obłożenie.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Portsmouth?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Portsmouth zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 47 722 USD. To o 7% więcej niż średnia rynku Newport, RI (44 468 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Portsmouth?
Ogłoszenia w Portsmouth były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Newport, RI (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Portsmouth?
Średnia stawka za noc w Portsmouth wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 559 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% więcej niż średnia rynku Newport, RI (538 USD).
Czy Airbnb w Portsmouth jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Portsmouth wynosi 66 210 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Newport, RI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Portsmouth w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Portsmouth: 13,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Newport, RI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 24 787 USD Newport, RI: 26 598 USD | 10,4% Newport, RI: 8,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 38 | 37 853 USD Newport, RI: 38 315 USD | 10,8% Newport, RI: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 25 | 57 002 USD Newport, RI: 45 710 USD | 11,7% Newport, RI: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 82 037 USD Newport, RI: 75 781 USD | 13,8% Newport, RI: 9,1% |
Jak Portsmouth wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Portsmouth Ten obszar Ogłoszenia: 89 | 47 722 USD | 50% | 559 USD | 11,6% |
| Rynek Newport, RI Ogłoszenia: 1512 | 44 468 USD | 53% | 538 USD | 8,8% |
| Middletown Ogłoszenia: 233 | 58 576 USD | 51% | 715 USD | 9,6% |
| Newport City Ogłoszenia: 395 | 43 118 USD | 54% | 485 USD | 7,9% |
| Jamestown Ogłoszenia: 34 | 40 677 USD | 51% | 532 USD | 4,5% |
| Tiverton, Little Compton and Westport Ogłoszenia: 73 | 40 698 USD | 56% | 493 USD | 9,9% |
Gdzie leży Portsmouth?
Rynek Newport, RI obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (89 w Portsmouth). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Newport, RI?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Newport, RI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Portsmouth
Z BNBCalc Markets porównasz Portsmouth według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.