Przychody i obłożenie Airbnb: Newport City, RI
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Newport City, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Newport, RI.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Newport City zarobiły średnio 43 118 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 485 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,9%.
Przychody roczne
43 118 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
485 USD
Stopa zwrotu brutto
7,9%
przed kosztami
Mediana z 367 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
395
Moja opinia o Newport City
W Newport City obiekty z dwiema sypialniami osiągnęły średnio 44 899 USD przychodu z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, czyli więcej niż 38 315 USD dla obiektów z dwiema sypialniami na całym rynku Newport, RI. Jednak mediana potencjalnej stopy zwrotu brutto dla tej grupy wyniosła 6,3%, poniżej rynkowej wartości 8,4%.
Wyższy przychód z rezerwacji nie wystarcza, by ocenić, czy cena zakupu jest uzasadniona. Potencjalna stopa zwrotu brutto opiera się na potencjalnych przychodach, a nie na rezerwacjach z ostatnich dwunastu miesięcy, i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków. Cena domu z dwiema sypialniami powinna być uzasadniona przychodami z porównywalnych obiektów na wynajem, a nie tylko wyższymi przychodami w okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Newport City?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Newport City zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 43 118 USD. To o 3% mniej niż średnia rynku Newport, RI (44 468 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Newport City?
Ogłoszenia w Newport City były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Newport, RI (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Newport City?
Średnia stawka za noc w Newport City wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 485 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 10% mniej niż średnia rynku Newport, RI (538 USD).
Czy Airbnb w Newport City jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Newport City wynosi 54 084 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Newport, RI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Newport City w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Newport City: 8,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Newport, RI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 10 | 32 157 USD Newport, RI: 29 898 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 163 | 28 742 USD Newport, RI: 26 598 USD | 8,8% Newport, RI: 8,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 164 | 44 899 USD Newport, RI: 38 315 USD | 6,3% Newport, RI: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 43 | 56 802 USD Newport, RI: 45 710 USD | 8,6% Newport, RI: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 15 | 147 937 USD Newport, RI: 75 781 USD | 8,4% Newport, RI: 9,1% |
Jak Newport City wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Newport City Ten obszar Ogłoszenia: 395 | 43 118 USD | 54% | 485 USD | 7,9% |
| Rynek Newport, RI Ogłoszenia: 1512 | 44 468 USD | 53% | 538 USD | 8,8% |
| Middletown Ogłoszenia: 233 | 58 576 USD | 51% | 715 USD | 9,6% |
| Jamestown Ogłoszenia: 34 | 40 677 USD | 51% | 532 USD | 4,5% |
| Portsmouth Ogłoszenia: 89 | 47 722 USD | 50% | 559 USD | 11,6% |
| Narragansett Ogłoszenia: 177 | 46 113 USD | 52% | 628 USD | 7,1% |
Gdzie leży Newport City?
Rynek Newport, RI obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (395 w Newport City). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Newport, RI?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Newport, RI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Newport City
Z BNBCalc Markets porównasz Newport City według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.