Przychody i obłożenie Airbnb: Jamestown, Newport
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Jamestown, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Newport, RI.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Jamestown zarobiły średnio 40 677 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 532 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 4,5%.
Przychody roczne
40 677 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
532 USD
Stopa zwrotu brutto
4,5%
przed kosztami
Mediana z 33 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
34
Moja opinia o Jamestown
Mediana potencjalnych rocznych przychodów z wynajmu w Jamestown jest wyższa niż na szerszym rynku Newport, RI: 69 437 USD wobec 58 546 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi jednak 4,5%, w porównaniu z 8,8% na rynku.
Rentowność brutto odnosi potencjalny przychód do wartości nieruchomości i jest obliczana przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków. Wyższa prognoza przychodu nie oznacza rzeczywistych przychodów z rezerwacji ani nie dowodzi lepszego zwrotu względem ceny zakupu. Cena ofertowa nieruchomości musi być uzasadniona realistycznymi przychodami z porównywalnych ofert, a nie tylko wartością potencjalną.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Jamestown?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Jamestown zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 40 677 USD. To o 9% mniej niż średnia rynku Newport, RI (44 468 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Jamestown?
Ogłoszenia w Jamestown były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Newport, RI (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Jamestown?
Średnia stawka za noc w Jamestown wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 532 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 1% mniej niż średnia rynku Newport, RI (538 USD).
Czy Airbnb w Jamestown jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Jamestown wynosi 69 437 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 4,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Newport, RI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Jamestown w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Newport, RI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 30 038 USD Newport, RI: 38 315 USD | 7,0% Newport, RI: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 42 212 USD Newport, RI: 45 710 USD | 4,2% Newport, RI: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 63 695 USD Newport, RI: 75 781 USD | 4,4% Newport, RI: 9,1% |
Jak Jamestown wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Jamestown Ten obszar Ogłoszenia: 34 | 40 677 USD | 51% | 532 USD | 4,5% |
| Rynek Newport, RI Ogłoszenia: 1512 | 44 468 USD | 53% | 538 USD | 8,8% |
| Newport City Ogłoszenia: 395 | 43 118 USD | 54% | 485 USD | 7,9% |
| Middletown Ogłoszenia: 233 | 58 576 USD | 51% | 715 USD | 9,6% |
| North Kingstown and Exeter Ogłoszenia: 59 | 37 786 USD | 51% | 487 USD | 8,9% |
| Portsmouth Ogłoszenia: 89 | 47 722 USD | 50% | 559 USD | 11,6% |
Gdzie leży Jamestown?
Rynek Newport, RI obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (34 w Jamestown). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Newport, RI?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Newport, RI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Jamestown
Z BNBCalc Markets porównasz Jamestown według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.