Przychody i obłożenie Airbnb: Morristown & Parsippany, Newark
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Morristown & Parsippany, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Newark, NJ.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Morristown & Parsippany zarobiły średnio 33 241 USD, były zarezerwowane przez 60% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 323 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,6%.
Przychody roczne
33 241 USD
Obłożenie
60%
Stawka za noc
323 USD
Stopa zwrotu brutto
8,6%
przed kosztami
Mediana z 20 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
26
Moja opinia o Morristown & Parsippany
Mediana potencjalnych rocznych przychodów z noclegów w Morristown & Parsippany wynosi 54 144 USD, więcej niż 49 195 USD dla całego rynku. Jednak mediana potencjalnej rentowności brutto na poziomie 8,6% jest niższa od 9,2% dla rynku. Wyższy prognozowany przychód nie oznacza lepszego zwrotu w stosunku do wartości nieruchomości. Rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków, dlatego wyższy potencjał przychodów nadal musi uzasadniać cenę zakupu i budżet operacyjny nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Morristown & Parsippany?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Morristown & Parsippany zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 241 USD. To o 14% mniej niż średnia rynku Newark, NJ (38 579 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Morristown & Parsippany?
Ogłoszenia w Morristown & Parsippany były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 60% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. więcej niż średnia rynku Newark, NJ (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Morristown & Parsippany?
Średnia stawka za noc w Morristown & Parsippany wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 323 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% mniej niż średnia rynku Newark, NJ (342 USD).
Czy Airbnb w Morristown & Parsippany jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Morristown & Parsippany wynosi 54 144 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Newark, NJ. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Morristown & Parsippany w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Morristown & Parsippany: 11,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Newark, NJ przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 11 | 24 204 USD Newark, NJ: 26 574 USD | 11,4% Newark, NJ: 10,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 5 | 29 975 USD Newark, NJ: 34 655 USD | 7,8% Newark, NJ: 8,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 5 | 37 680 USD Newark, NJ: 45 968 USD | 6,5% Newark, NJ: 9,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 5 | 51 952 USD Newark, NJ: 70 650 USD | 7,0% Newark, NJ: 9,6% |
Jak Morristown & Parsippany wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Morristown & Parsippany Ten obszar Ogłoszenia: 26 | 33 241 USD | 60% | 323 USD | 8,6% |
| Rynek Newark, NJ Ogłoszenia: 3498 | 38 579 USD | 55% | 342 USD | 9,2% |
| The Oranges & Maplewood Ogłoszenia: 137 | 35 692 USD | 52% | 338 USD | 12,3% |
| Montclair & Bloomfield Ogłoszenia: 72 | 36 275 USD | 52% | 335 USD | 8,3% |
| Lake Hopatcong Ogłoszenia: 50 | 47 289 USD | 53% | 453 USD | 14,1% |
| Irvington Ogłoszenia: 31 | 33 938 USD | 50% | 345 USD | 10,3% |
Gdzie leży Morristown & Parsippany?
Rynek Newark, NJ obejmuje 42 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Morristown i Parsippany.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (26 w Morristown & Parsippany). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Newark, NJ?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Newark, NJ na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Morristown & Parsippany
Z BNBCalc Markets porównasz Morristown & Parsippany według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.