Przychody i obłożenie Airbnb: Irvington, Newark
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Irvington, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Newark, NJ.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Irvington zarobiły średnio 33 938 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 345 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,3%.
Przychody roczne
33 938 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
345 USD
Stopa zwrotu brutto
10,3%
przed kosztami
Mediana z 20 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
31
Moja opinia o Irvington
Niższym przychodom z rezerwacji w Irvington towarzyszy wyższa potencjalna rentowność brutto niż na całym rynku Newark, NJ. Średni przychód z rezerwacji za ostatni rok wyniósł 33 938 USD wobec 38 579 USD, a mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła 10,3% wobec 9,2%. Dlatego ważna jest cena zakupu: niższy przychód z rezerwacji nie musi oznaczać niższej potencjalnej rentowności. Rentowność opiera się na potencjalnych przychodach z noclegów i wartościach porównywalnych nieruchomości, a nie na średnim przychodzie za ostatni rok. Jest liczona przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Irvington?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Irvington zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 938 USD. To o 12% mniej niż średnia rynku Newark, NJ (38 579 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Irvington?
Ogłoszenia w Irvington były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Newark, NJ (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Irvington?
Średnia stawka za noc w Irvington wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 345 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 1% więcej niż średnia rynku Newark, NJ (342 USD).
Czy Airbnb w Irvington jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Irvington wynosi 43 716 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Newark, NJ. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Irvington w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Newark, NJ przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 20 188 USD Newark, NJ: 26 574 USD | Za mało danych Newark, NJ: 10,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 26 880 USD Newark, NJ: 34 655 USD | 8,0% Newark, NJ: 8,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 35 338 USD Newark, NJ: 45 968 USD | 11,2% Newark, NJ: 9,0% |
Jak Irvington wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Irvington Ten obszar Ogłoszenia: 31 | 33 938 USD | 50% | 345 USD | 10,3% |
| Rynek Newark, NJ Ogłoszenia: 3498 | 38 579 USD | 55% | 342 USD | 9,2% |
| Newark Ogłoszenia: 426 | 33 360 USD | 50% | 296 USD | 9,2% |
| The Oranges & Maplewood Ogłoszenia: 137 | 35 692 USD | 52% | 338 USD | 12,3% |
| Elizabeth Ogłoszenia: 170 | 26 200 USD | 54% | 226 USD | 8,3% |
| Kearny & Harrison Ogłoszenia: 63 | 37 224 USD | 59% | 319 USD | 8,8% |
Gdzie leży Irvington?
Rynek Newark, NJ obejmuje 42 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (31 w Irvington). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Newark, NJ?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Newark, NJ na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Irvington
Z BNBCalc Markets porównasz Irvington według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.