Przychody i obłożenie Airbnb: Dixwell and Dwight, New Haven
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Dixwell and Dwight, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New Haven, CT.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Dixwell and Dwight zarobiły średnio 22 860 USD, były zarezerwowane przez 45% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 247 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,2%.
Przychody roczne
22 860 USD
Obłożenie
45%
Stawka za noc
247 USD
Stopa zwrotu brutto
9,2%
przed kosztami
Mediana z 39 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
46
Moja opinia o Dixwell and Dwight
Średnie przychody z rezerwacji w Dixwell and Dwight za ostatni rok wyniosły 22 860 USD, znacznie mniej niż na rynku New Haven, CT, gdzie wyniosły 35 609 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto również była niższa: 9,2% wobec 11,8% na całym rynku.
Użycie średnich przychodów z całego rynku do zaplanowania budżetu nieruchomości w tej okolicy pomijałoby niższy poziom lokalny. Rentowność brutto opiera się na potencjalnym rocznym przychodzie, a nie na średnich przychodach z ostatniego roku, i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków. Poszukaj porównywalnych ofert najmu, które uzasadniają przychody potrzebne przy faktycznej cenie ofertowej.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Dixwell and Dwight?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Dixwell and Dwight zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 22 860 USD. To o 36% mniej niż średnia rynku New Haven, CT (35 609 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Dixwell and Dwight?
Ogłoszenia w Dixwell and Dwight były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 45% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 8 pkt proc. mniej niż średnia rynku New Haven, CT (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Dixwell and Dwight?
Średnia stawka za noc w Dixwell and Dwight wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 247 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 32% mniej niż średnia rynku New Haven, CT (364 USD).
Czy Airbnb w Dixwell and Dwight jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Dixwell and Dwight wynosi 28 173 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku New Haven, CT. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Dixwell and Dwight w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku New Haven, CT przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 17 | 18 974 USD New Haven, CT: 20 808 USD | 9,1% New Haven, CT: 12,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 19 255 USD New Haven, CT: 29 794 USD | 7,8% New Haven, CT: 11,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 22 240 USD New Haven, CT: 39 810 USD | 9,9% New Haven, CT: 11,1% |
Jak Dixwell and Dwight wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Dixwell and Dwight Ten obszar Ogłoszenia: 46 | 22 860 USD | 45% | 247 USD | 9,2% |
| Rynek New Haven, CT Ogłoszenia: 809 | 35 609 USD | 53% | 364 USD | 11,8% |
| East Rock and Prospect Hill Ogłoszenia: 38 | 36 166 USD | 55% | 336 USD | 12,3% |
| Westville and Edgewood Ogłoszenia: 48 | 27 319 USD | 51% | 261 USD | 10,5% |
| Wooster Square Ogłoszenia: 33 | 26 105 USD | 55% | 257 USD | 12,7% |
| West Haven Ogłoszenia: 29 | 33 762 USD | 57% | 358 USD | 14,1% |
Gdzie leży Dixwell and Dwight?
Rynek New Haven, CT obejmuje 23 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (46 w Dixwell and Dwight). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New Haven, CT?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New Haven, CT na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Dixwell and Dwight
Z BNBCalc Markets porównasz Dixwell and Dwight według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.