Przychody i obłożenie Airbnb: Branford, New Haven
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Branford, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New Haven, CT.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Branford zarobiły średnio 40 262 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 430 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 15,2%.
Przychody roczne
40 262 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
430 USD
Stopa zwrotu brutto
15,2%
przed kosztami
Mediana z 36 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
40
Moja opinia o Branford
Branford ma zarówno wyższe średnie przychody z rezerwacji w ostatnim roku, jak i wyższą medianę potencjalnej rentowności brutto niż New Haven, CT. Średnie przychody wyniosły 40 262 USD wobec 35 609 USD, a potencjalna rentowność brutto 15,2% wobec 11,8%.
Porównanie rentowności odnosi wyższe przychody do wartości nieruchomości, ale nie jest miarą zwrotu netto. Wykorzystuje potencjał rocznych przychodów z wynajmu pokoi z osobnej próby dopasowanej do wartości nieruchomości, a nie średnie przychody z ostatniego roku, i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Branford?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Branford zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 40 262 USD. To o 13% więcej niż średnia rynku New Haven, CT (35 609 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Branford?
Ogłoszenia w Branford były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku New Haven, CT (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Branford?
Średnia stawka za noc w Branford wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 430 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 18% więcej niż średnia rynku New Haven, CT (364 USD).
Czy Airbnb w Branford jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Branford wynosi 50 144 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 15,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,4 pkt proc. wyższa niż mediana rynku New Haven, CT. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Branford w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Branford: 19,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku New Haven, CT przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 8 | 27 688 USD New Haven, CT: 20 808 USD | 15,4% New Haven, CT: 12,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 28 500 USD New Haven, CT: 29 794 USD | 12,0% New Haven, CT: 11,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 6 | 45 527 USD New Haven, CT: 39 810 USD | 19,3% New Haven, CT: 11,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 83 938 USD New Haven, CT: 66 174 USD | 16,4% New Haven, CT: 12,2% |
Jak Branford wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Branford Ten obszar Ogłoszenia: 40 | 40 262 USD | 56% | 430 USD | 15,2% |
| Rynek New Haven, CT Ogłoszenia: 809 | 35 609 USD | 53% | 364 USD | 11,8% |
| Wooster Square Ogłoszenia: 33 | 26 105 USD | 55% | 257 USD | 12,7% |
| Guilford Ogłoszenia: 40 | 34 594 USD | 52% | 414 USD | 12,0% |
| East Rock and Prospect Hill Ogłoszenia: 38 | 36 166 USD | 55% | 336 USD | 12,3% |
| Dixwell and Dwight Ogłoszenia: 46 | 22 860 USD | 45% | 247 USD | 9,2% |
Gdzie leży Branford?
Rynek New Haven, CT obejmuje 23 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (40 w Branford). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New Haven, CT?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New Haven, CT na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Branford
Z BNBCalc Markets porównasz Branford według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.