Przychody i obłożenie Airbnb: East Rock and Prospect Hill, New Haven
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w East Rock and Prospect Hill, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New Haven, CT.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w East Rock and Prospect Hill zarobiły średnio 36 166 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 336 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,3%.
Przychody roczne
36 166 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
336 USD
Stopa zwrotu brutto
12,3%
przed kosztami
Mediana z 36 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
38
Moja opinia o East Rock and Prospect Hill
Średnie przychody z rezerwacji za ostatni rok w East Rock and Prospect Hill są zbliżone do wyniku całego rynku New Haven, CT: 36 166 USD wobec 35 609 USD. Obłożenie również jest podobne: zarezerwowano średnio 55% dostępnych nocy, w porównaniu z 53% na całym rynku.
Przy wyborze porównywalnych ofert najmu warto pamiętać o niższej średniej stawce za noc. Podobne przychody łączne nie oznaczają, że w tej okolicy można stosować takie same ceny za noc jak na całym rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w East Rock and Prospect Hill?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w East Rock and Prospect Hill zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 36 166 USD. To o 2% więcej niż średnia rynku New Haven, CT (35 609 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w East Rock and Prospect Hill?
Ogłoszenia w East Rock and Prospect Hill były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku New Haven, CT (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w East Rock and Prospect Hill?
Średnia stawka za noc w East Rock and Prospect Hill wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 336 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% mniej niż średnia rynku New Haven, CT (364 USD).
Czy Airbnb w East Rock and Prospect Hill jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w East Rock and Prospect Hill wynosi 41 703 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku New Haven, CT. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w East Rock and Prospect Hill w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku New Haven, CT przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 22 736 USD New Haven, CT: 20 808 USD | 10,9% New Haven, CT: 12,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 26 824 USD New Haven, CT: 29 794 USD | 12,3% New Haven, CT: 11,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 34 233 USD New Haven, CT: 39 810 USD | 12,3% New Haven, CT: 11,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 5 | 89 855 USD New Haven, CT: 66 174 USD | Za mało danych New Haven, CT: 12,2% |
Jak East Rock and Prospect Hill wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| East Rock and Prospect Hill Ten obszar Ogłoszenia: 38 | 36 166 USD | 55% | 336 USD | 12,3% |
| Rynek New Haven, CT Ogłoszenia: 809 | 35 609 USD | 53% | 364 USD | 11,8% |
| Wooster Square Ogłoszenia: 33 | 26 105 USD | 55% | 257 USD | 12,7% |
| Dixwell and Dwight Ogłoszenia: 46 | 22 860 USD | 45% | 247 USD | 9,2% |
| Westville and Edgewood Ogłoszenia: 48 | 27 319 USD | 51% | 261 USD | 10,5% |
| West Haven Ogłoszenia: 29 | 33 762 USD | 57% | 358 USD | 14,1% |
Gdzie leży East Rock and Prospect Hill?
Rynek New Haven, CT obejmuje 23 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (38 w East Rock and Prospect Hill). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New Haven, CT?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New Haven, CT na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o East Rock and Prospect Hill
Z BNBCalc Markets porównasz East Rock and Prospect Hill według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.