Przychody i obłożenie Airbnb: Western Greenville & Northern Countryside, New Bern
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Western Greenville & Northern Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku New Bern, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Western Greenville & Northern Countryside zarobiły średnio 18 987 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 212 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,9%.
Przychody roczne
18 987 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
212 USD
Stopa zwrotu brutto
12,9%
przed kosztami
Mediana z 52 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
54
Moja opinia o Western Greenville & Northern Countryside
Średnie przychody z rezerwacji w Western Greenville & Northern Countryside w ostatnim roku wyniosły 18 987 USD, poniżej średniej 23 427 USD dla całego rynku New Bern, NC. Mediana potencjalnej rentowności brutto była jednak zbliżona do wartości rynkowej: 12,9% wobec 12,8%.
Te liczby odpowiadają na różne pytania. Przychody dotyczą ostatniego roku, natomiast potencjalna rentowność pochodzi z osobnej próby dopasowanych wartości nieruchomości i jest obliczana przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Niemal równe wartości rentowności nie dają dużych podstaw, by preferować tę okolicę wyłącznie według tego wskaźnika.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Western Greenville & Northern Countryside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Western Greenville & Northern Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 18 987 USD. To o 19% mniej niż średnia rynku New Bern, NC (23 427 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Western Greenville & Northern Countryside?
Ogłoszenia w Western Greenville & Northern Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku New Bern, NC (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Western Greenville & Northern Countryside?
Średnia stawka za noc w Western Greenville & Northern Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 212 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 7% mniej niż średnia rynku New Bern, NC (229 USD).
Czy Airbnb w Western Greenville & Northern Countryside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Western Greenville & Northern Countryside wynosi 24 916 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku New Bern, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Western Greenville & Northern Countryside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Western Greenville & Northern Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 54 | 18 987 USD | 47% | 212 USD | 12,9% |
| Rynek New Bern, NC Ogłoszenia: 584 | 23 427 USD | 51% | 229 USD | 12,8% |
| Eastern Greenville & Surrounding Countryside Ogłoszenia: 51 | 21 459 USD | 45% | 221 USD | 12,6% |
| Washington & North Pamlico Countryside Ogłoszenia: 48 | 19 558 USD | 46% | 210 USD | 14,8% |
| Winterville & Southern Pitt Countryside Ogłoszenia: 27 | 18 457 USD | 52% | 187 USD | 13,3% |
| Western New Bern & Surrounding Countryside Ogłoszenia: 75 | 22 377 USD | 52% | 204 USD | 11,0% |
Gdzie leży Western Greenville & Northern Countryside?
Rynek New Bern, NC obejmuje 13 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Western Greenville i Northern Countryside.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (54 w Western Greenville & Northern Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku New Bern, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek New Bern, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Western Greenville & Northern Countryside
Z BNBCalc Markets porównasz Western Greenville & Northern Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.