Przychody i obłożenie Airbnb: Carmel Valley, Monterey Bay
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Carmel Valley, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Monterey Bay, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Carmel Valley zarobiły średnio 76 996 USD, były zarezerwowane przez 57% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 727 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,2%.
Przychody roczne
76 996 USD
Obłożenie
57%
Stawka za noc
727 USD
Stopa zwrotu brutto
7,2%
przed kosztami
Mediana z 58 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
64
Moja opinia o Carmel Valley
Carmel Valley osiąga średnie przychody z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy zbliżone do Monterey Bay, CA: 76 996 USD lokalnie wobec 78 564 USD na całym rynku. Obłożenie również jest dość podobne i wynosi 57% wobec 55% dostępnych nocy. Te średnie nie uzasadniają założenia wyższych przychodów w całej okolicy. Prognoza zakupu zakładająca wynik powyżej średniej dla całego rynku musi mieć oparcie w porównywalnych nieruchomościach, a nie tylko w nazwie okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Carmel Valley?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Carmel Valley zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 76 996 USD. To o 2% mniej niż średnia rynku Monterey Bay, CA (78 564 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Carmel Valley?
Ogłoszenia w Carmel Valley były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 57% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Monterey Bay, CA (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Carmel Valley?
Średnia stawka za noc w Carmel Valley wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 727 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 1% więcej niż średnia rynku Monterey Bay, CA (719 USD).
Czy Airbnb w Carmel Valley jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Carmel Valley wynosi 86 280 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,8 pkt proc. niższa niż mediana rynku Monterey Bay, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Carmel Valley w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Carmel Valley: 8,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Monterey Bay, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 21 | 43 265 USD Monterey Bay, CA: 42 160 USD | 6,2% Monterey Bay, CA: 6,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 67 868 USD Monterey Bay, CA: 68 465 USD | 8,3% Monterey Bay, CA: 8,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 77 106 USD Monterey Bay, CA: 88 596 USD | 6,7% Monterey Bay, CA: 8,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 15 | 133 514 USD Monterey Bay, CA: 106 147 USD | 8,1% Monterey Bay, CA: 7,2% |
Jak Carmel Valley wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Carmel Valley Ten obszar Ogłoszenia: 64 | 76 996 USD | 57% | 727 USD | 7,2% |
| Rynek Monterey Bay, CA Ogłoszenia: 1079 | 78 564 USD | 55% | 719 USD | 8,0% |
| Unincorporated Carmel and Carmel Highlands Ogłoszenia: 190 | 101 993 USD | 55% | 977 USD | 5,7% |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks Ogłoszenia: 149 | 61 248 USD | 55% | 515 USD | 8,5% |
| Salinas and Toro Park Ogłoszenia: 63 | 57 429 USD | 53% | 515 USD | 9,1% |
| Pebble Beach (Del Monte Forest) Ogłoszenia: 66 | 103 851 USD | 50% | 987 USD | 5,4% |
Gdzie leży Carmel Valley?
Rynek Monterey Bay, CA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (64 w Carmel Valley). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Monterey Bay, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Monterey Bay, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Carmel Valley
Z BNBCalc Markets porównasz Carmel Valley według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.