Przychody i obłożenie Airbnb: Salinas and Toro Park, Monterey Bay
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Salinas and Toro Park, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Monterey Bay, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Salinas and Toro Park zarobiły średnio 57 429 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 515 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,1%.
Przychody roczne
57 429 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
515 USD
Stopa zwrotu brutto
9,1%
przed kosztami
Mediana z 45 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
63
Moja opinia o Salinas and Toro Park
Salinas and Toro Park łączy niższe przychody z rezerwacji z wyższą potencjalną stopą zwrotu brutto niż cały rynek Monterey Bay, CA. Średnie przychody z ostatnich dwunastu miesięcy wyniosły 57 429 USD, w porównaniu z 78 564 USD na całym rynku. Mediana potencjalnej stopy zwrotu brutto wyniosła 9,1%, wobec 8,0% na rynku.
Te dane odpowiadają na różne pytania: stopa zwrotu opiera się na potencjalnych przychodach, a nie na średnich przychodach z ostatnich dwunastu miesięcy, i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków. Wyższa stopa zwrotu nie oznacza większych przychodów z rezerwacji ani faktycznie osiągniętego zysku. Zanim oprzesz się na danych dla okolicy, porównaj cenę zakupu i koszty nieruchomości z odpowiednimi ofertami wynajmu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Salinas and Toro Park?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Salinas and Toro Park zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 57 429 USD. To o 27% mniej niż średnia rynku Monterey Bay, CA (78 564 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Salinas and Toro Park?
Ogłoszenia w Salinas and Toro Park były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Monterey Bay, CA (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Salinas and Toro Park?
Średnia stawka za noc w Salinas and Toro Park wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 515 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 28% mniej niż średnia rynku Monterey Bay, CA (719 USD).
Czy Airbnb w Salinas and Toro Park jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Salinas and Toro Park wynosi 75 719 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Monterey Bay, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Salinas and Toro Park w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Monterey Bay, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 27 064 USD Monterey Bay, CA: 38 941 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 9 | 31 387 USD Monterey Bay, CA: 42 160 USD | Za mało danych Monterey Bay, CA: 6,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 40 394 USD Monterey Bay, CA: 68 465 USD | 8,4% Monterey Bay, CA: 8,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 57 301 USD Monterey Bay, CA: 88 596 USD | 7,6% Monterey Bay, CA: 8,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 18 | 91 317 USD Monterey Bay, CA: 106 147 USD | 10,7% Monterey Bay, CA: 7,2% |
Jak Salinas and Toro Park wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Salinas and Toro Park Ten obszar Ogłoszenia: 63 | 57 429 USD | 53% | 515 USD | 9,1% |
| Rynek Monterey Bay, CA Ogłoszenia: 1079 | 78 564 USD | 55% | 719 USD | 8,0% |
| Marina Ogłoszenia: 39 | 62 118 USD | 56% | 527 USD | 9,4% |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks Ogłoszenia: 149 | 61 248 USD | 55% | 515 USD | 8,5% |
| Moss Landing, Castroville and Prunedale Ogłoszenia: 53 | 76 921 USD | 52% | 703 USD | 18,8% |
| Carmel Valley Ogłoszenia: 64 | 76 996 USD | 57% | 727 USD | 7,2% |
Gdzie leży Salinas and Toro Park?
Rynek Monterey Bay, CA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (63 w Salinas and Toro Park). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Monterey Bay, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Monterey Bay, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Salinas and Toro Park
Z BNBCalc Markets porównasz Salinas and Toro Park według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.