Przychody i obłożenie Airbnb: Pebble Beach (Del Monte Forest), Monterey Bay
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Pebble Beach (Del Monte Forest), jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Monterey Bay, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Pebble Beach (Del Monte Forest) zarobiły średnio 103 851 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 987 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,4%.
Przychody roczne
103 851 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
987 USD
Stopa zwrotu brutto
5,4%
przed kosztami
Mediana z 58 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
66
Moja opinia o Pebble Beach (Del Monte Forest)
Pebble Beach (Del Monte Forest) pokazuje, dlaczego wysokie przychody należy rozpatrywać w kontekście ceny zakupu. Średnie przychody z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy wynoszą 103 851 USD, powyżej średniej 78 564 USD dla rynku Monterey Bay, CA.
Jednak mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 5,4%, poniżej rynkowego poziomu 8,0%. Ta rentowność opiera się na potencjale przychodów, a nie na przychodach z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy, i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. W przypadku konkretnej nieruchomości cena ofertowa i potencjał przychodów porównywalnych nieruchomości są ważniejsze niż same przychody dla obszaru.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Pebble Beach (Del Monte Forest)?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Pebble Beach (Del Monte Forest) zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 103 851 USD. To o 32% więcej niż średnia rynku Monterey Bay, CA (78 564 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Pebble Beach (Del Monte Forest)?
Ogłoszenia w Pebble Beach (Del Monte Forest) były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Monterey Bay, CA (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Pebble Beach (Del Monte Forest)?
Średnia stawka za noc w Pebble Beach (Del Monte Forest) wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 987 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 37% więcej niż średnia rynku Monterey Bay, CA (719 USD).
Czy Airbnb w Pebble Beach (Del Monte Forest) jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Pebble Beach (Del Monte Forest) wynosi 159 253 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Monterey Bay, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Pebble Beach (Del Monte Forest) w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Monterey Bay, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 5 | 75 866 USD Monterey Bay, CA: 68 465 USD | Za mało danych Monterey Bay, CA: 8,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 37 | 100 942 USD Monterey Bay, CA: 88 596 USD | 6,6% Monterey Bay, CA: 8,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 19 | 133 314 USD Monterey Bay, CA: 106 147 USD | 4,1% Monterey Bay, CA: 7,2% |
Jak Pebble Beach (Del Monte Forest) wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Pebble Beach (Del Monte Forest) Ten obszar Ogłoszenia: 66 | 103 851 USD | 50% | 987 USD | 5,4% |
| Rynek Monterey Bay, CA Ogłoszenia: 1079 | 78 564 USD | 55% | 719 USD | 8,0% |
| Pacific Grove Ogłoszenia: 125 | 91 088 USD | 62% | 732 USD | 9,2% |
| Unincorporated Carmel and Carmel Highlands Ogłoszenia: 190 | 101 993 USD | 55% | 977 USD | 5,7% |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks Ogłoszenia: 149 | 61 248 USD | 55% | 515 USD | 8,5% |
| Marina Ogłoszenia: 39 | 62 118 USD | 56% | 527 USD | 9,4% |
Gdzie leży Pebble Beach (Del Monte Forest)?
Rynek Monterey Bay, CA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (66 w Pebble Beach (Del Monte Forest)). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Monterey Bay, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Monterey Bay, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Pebble Beach (Del Monte Forest)
Z BNBCalc Markets porównasz Pebble Beach (Del Monte Forest) według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.