Przychody i obłożenie Airbnb: Truckee, Lake Tahoe
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Truckee, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Lake Tahoe, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Truckee zarobiły średnio 49 022 USD, były zarezerwowane przez 45% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 562 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,6%.
Przychody roczne
49 022 USD
Obłożenie
45%
Stawka za noc
562 USD
Stopa zwrotu brutto
5,6%
przed kosztami
Mediana z 428 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
496
Moja opinia o Truckee
Średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy w Truckee wyniósł 49 022 USD, czyli mniej niż 55 158 USD dla Lake Tahoe, CA. Różnica była większa w przypadku ofert z dwiema sypialniami, które osiągnęły lokalnie średnio 34 267 USD wobec 43 734 USD na całym rynku.
Przy korzystaniu ze średniej ogólnej znaczenie ma udział nieruchomości o różnej liczbie sypialni. Osoba rozważająca zakup nieruchomości z dwiema sypialniami powinna przeanalizować porównywalne oferty w tym segmencie, zamiast zakładać, że wynik dla całego obszaru pozwala trafnie oszacować jej przychód.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Truckee?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Truckee zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 49 022 USD. To o 11% mniej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (55 158 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Truckee?
Ogłoszenia w Truckee były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 45% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Truckee?
Średnia stawka za noc w Truckee wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 562 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 10% mniej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (621 USD).
Czy Airbnb w Truckee jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Truckee wynosi 54 804 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Lake Tahoe, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Truckee w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Truckee: 7,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Lake Tahoe, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 38 | 41 797 USD Lake Tahoe, CA: 42 671 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 26 | 33 361 USD Lake Tahoe, CA: 35 601 USD | 7,0% Lake Tahoe, CA: 8,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 63 | 34 267 USD Lake Tahoe, CA: 43 734 USD | 6,9% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 226 | 42 464 USD Lake Tahoe, CA: 47 818 USD | 5,7% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 143 | 70 654 USD Lake Tahoe, CA: 79 866 USD | 4,4% Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Jak Truckee wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Truckee Ten obszar Ogłoszenia: 496 | 49 022 USD | 45% | 562 USD | 5,6% |
| Rynek Lake Tahoe, CA Ogłoszenia: 4564 | 55 158 USD | 48% | 621 USD | 6,5% |
| Northstar Ogłoszenia: 326 | 63 118 USD | 50% | 701 USD | 8,9% |
| Kings Beach & Tahoe Vista Ogłoszenia: 759 | 50 372 USD | 46% | 564 USD | 6,3% |
| Donner Summit Ogłoszenia: 77 | 39 889 USD | 48% | 502 USD | 6,1% |
| Incline Village Ogłoszenia: 309 | 53 128 USD | 46% | 565 USD | 3,9% |
Gdzie leży Truckee?
Rynek Lake Tahoe, CA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (496 w Truckee). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Lake Tahoe, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Lake Tahoe, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Truckee
Z BNBCalc Markets porównasz Truckee według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.