Przychody i obłożenie Airbnb: Donner Summit, Lake Tahoe
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Donner Summit, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Lake Tahoe, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Donner Summit zarobiły średnio 39 889 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 502 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,1%.
Przychody roczne
39 889 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
502 USD
Stopa zwrotu brutto
6,1%
przed kosztami
Mediana z 54 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
77
Moja opinia o Donner Summit
Rezerwacje w Donner Summit obejmują średnio 48% dostępnych nocy, co jest wynikiem zbliżonym do całego rynku Lake Tahoe, CA. Przychody różnią się bardziej: średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 39 889 USD, wobec 55 158 USD na całym rynku. Średnia stawka za noc również jest niższa i wynosi 502 USD, wobec 621 USD.
Samo obłożenie nie daje więc pełnego obrazu porównawczego. W przypadku nieruchomości w Donner Summit stawki i sposób rezerwowania podobnych ofert są bardziej przydatne niż zastosowanie średnich przychodów z całego rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Donner Summit?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Donner Summit zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 39 889 USD. To o 28% mniej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (55 158 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Donner Summit?
Ogłoszenia w Donner Summit były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Lake Tahoe, CA (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Donner Summit?
Średnia stawka za noc w Donner Summit wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 502 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 19% mniej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (621 USD).
Czy Airbnb w Donner Summit jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Donner Summit wynosi 43 098 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Lake Tahoe, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Donner Summit w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Lake Tahoe, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 8 | 38 321 USD Lake Tahoe, CA: 42 671 USD | – |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 32 434 USD Lake Tahoe, CA: 43 734 USD | 8,4% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 32 | 35 005 USD Lake Tahoe, CA: 47 818 USD | 4,9% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 19 | 55 868 USD Lake Tahoe, CA: 79 866 USD | 2,7% Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Jak Donner Summit wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Donner Summit Ten obszar Ogłoszenia: 77 | 39 889 USD | 48% | 502 USD | 6,1% |
| Rynek Lake Tahoe, CA Ogłoszenia: 4564 | 55 158 USD | 48% | 621 USD | 6,5% |
| Northstar Ogłoszenia: 326 | 63 118 USD | 50% | 701 USD | 8,9% |
| Olympic Valley Ogłoszenia: 203 | 55 259 USD | 42% | 726 USD | 6,2% |
| Truckee Ogłoszenia: 496 | 49 022 USD | 45% | 562 USD | 5,6% |
| Kings Beach & Tahoe Vista Ogłoszenia: 759 | 50 372 USD | 46% | 564 USD | 6,3% |
Gdzie leży Donner Summit?
Rynek Lake Tahoe, CA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (77 w Donner Summit). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Lake Tahoe, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Lake Tahoe, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Donner Summit
Z BNBCalc Markets porównasz Donner Summit według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.