Przychody i obłożenie Airbnb: Kings Beach & Tahoe Vista, Lake Tahoe
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kings Beach & Tahoe Vista, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Lake Tahoe, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kings Beach & Tahoe Vista zarobiły średnio 50 372 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 564 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,3%.
Przychody roczne
50 372 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
564 USD
Stopa zwrotu brutto
6,3%
przed kosztami
Mediana z 687 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
759
Moja opinia o Kings Beach & Tahoe Vista
Obiekty na wynajem z trzema sypialniami w Kings Beach & Tahoe Vista osiągnęły w ostatnich dwunastu miesiącach średnio 48 465 USD przychodu z rezerwacji, czyli blisko średniej 47 818 USD dla tej grupy w Lake Tahoe, CA. Różnica jest większa w przypadku domów z co najmniej czterema sypialniami: 67 607 USD lokalnie wobec 79 866 USD na całym rynku.
W przypadku większej nieruchomości szczególnie przydatne są porównywalne lokalne oferty. Średnia dla szerszego rynku dałaby wyższy punkt odniesienia dla przychodów niż wartość lokalna.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kings Beach & Tahoe Vista?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kings Beach & Tahoe Vista zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 50 372 USD. To o 9% mniej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (55 158 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kings Beach & Tahoe Vista?
Ogłoszenia w Kings Beach & Tahoe Vista były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kings Beach & Tahoe Vista?
Średnia stawka za noc w Kings Beach & Tahoe Vista wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 564 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 9% mniej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (621 USD).
Czy Airbnb w Kings Beach & Tahoe Vista jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kings Beach & Tahoe Vista wynosi 56 697 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Lake Tahoe, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kings Beach & Tahoe Vista w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Kings Beach & Tahoe Vista: 8,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Lake Tahoe, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 34 | 40 295 USD Lake Tahoe, CA: 42 671 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 66 | 31 997 USD Lake Tahoe, CA: 35 601 USD | 8,7% Lake Tahoe, CA: 8,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 128 | 36 487 USD Lake Tahoe, CA: 43 734 USD | 6,5% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 304 | 48 465 USD Lake Tahoe, CA: 47 818 USD | 6,4% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 227 | 67 607 USD Lake Tahoe, CA: 79 866 USD | 5,2% Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Jak Kings Beach & Tahoe Vista wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kings Beach & Tahoe Vista Ten obszar Ogłoszenia: 759 | 50 372 USD | 46% | 564 USD | 6,3% |
| Rynek Lake Tahoe, CA Ogłoszenia: 4564 | 55 158 USD | 48% | 621 USD | 6,5% |
| Incline Village Ogłoszenia: 309 | 53 128 USD | 46% | 565 USD | 3,9% |
| Tahoe City Ogłoszenia: 551 | 51 234 USD | 47% | 644 USD | 5,1% |
| Northstar Ogłoszenia: 326 | 63 118 USD | 50% | 701 USD | 8,9% |
| Truckee Ogłoszenia: 496 | 49 022 USD | 45% | 562 USD | 5,6% |
Gdzie leży Kings Beach & Tahoe Vista?
Rynek Lake Tahoe, CA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Kings Beach i Tahoe Vista.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (759 w Kings Beach & Tahoe Vista). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Lake Tahoe, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Lake Tahoe, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kings Beach & Tahoe Vista
Z BNBCalc Markets porównasz Kings Beach & Tahoe Vista według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.