Przychody i obłożenie Airbnb: Tahoe City, Lake Tahoe
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Tahoe City, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Lake Tahoe, CA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Tahoe City zarobiły średnio 51 234 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 644 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,1%.
Przychody roczne
51 234 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
644 USD
Stopa zwrotu brutto
5,1%
przed kosztami
Mediana z 510 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
551
Moja opinia o Tahoe City
W Tahoe City mediana potencjalnego rocznego przychodu z noclegów jest nieco wyższa niż na szerszym rynku: 61 461 USD wobec 59 583 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi jednak 5,1%, w porównaniu z 6,5% na całym rynku.
Potencjał przychodów należy rozpatrywać w kontekście ceny zakupu. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków i nie jest dochodem netto. W przypadku konkretnej nieruchomości porównaj jej cenę zakupu z realistycznym szacunkiem przychodu z noclegów, zamiast uznawać wyższy potencjał okolicy za dowód lepszego zwrotu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Tahoe City?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Tahoe City zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 51 234 USD. To o 7% mniej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (55 158 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Tahoe City?
Ogłoszenia w Tahoe City były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Tahoe City?
Średnia stawka za noc w Tahoe City wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 644 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% więcej niż średnia rynku Lake Tahoe, CA (621 USD).
Czy Airbnb w Tahoe City jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Tahoe City wynosi 61 461 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Lake Tahoe, CA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Tahoe City w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Tahoe City: 6,1%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Lake Tahoe, CA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 13 | 37 244 USD Lake Tahoe, CA: 42 671 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 31 | 30 887 USD Lake Tahoe, CA: 35 601 USD | 6,1% Lake Tahoe, CA: 8,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 75 | 32 408 USD Lake Tahoe, CA: 43 734 USD | 6,0% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 211 | 43 364 USD Lake Tahoe, CA: 47 818 USD | 4,9% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 221 | 68 815 USD Lake Tahoe, CA: 79 866 USD | 4,4% Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Jak Tahoe City wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Tahoe City Ten obszar Ogłoszenia: 551 | 51 234 USD | 47% | 644 USD | 5,1% |
| Rynek Lake Tahoe, CA Ogłoszenia: 4564 | 55 158 USD | 48% | 621 USD | 6,5% |
| Kings Beach & Tahoe Vista Ogłoszenia: 759 | 50 372 USD | 46% | 564 USD | 6,3% |
| Homewood & Tahoma Ogłoszenia: 240 | 54 577 USD | 46% | 633 USD | 5,3% |
| Olympic Valley Ogłoszenia: 203 | 55 259 USD | 42% | 726 USD | 6,2% |
| Northstar Ogłoszenia: 326 | 63 118 USD | 50% | 701 USD | 8,9% |
Gdzie leży Tahoe City?
Rynek Lake Tahoe, CA obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (551 w Tahoe City). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Lake Tahoe, CA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Lake Tahoe, CA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Tahoe City
Z BNBCalc Markets porównasz Tahoe City według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.