Przychody i obłożenie Airbnb: Post Falls & Rathdrum, Harrison
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Post Falls & Rathdrum, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Harrison, ID.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Post Falls & Rathdrum zarobiły średnio 33 742 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 374 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,6%.
Przychody roczne
33 742 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
374 USD
Stopa zwrotu brutto
7,6%
przed kosztami
Mediana z 80 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
82
Moja opinia o Post Falls & Rathdrum
W Post Falls & Rathdrum średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 33 742 USD, blisko średniej regionalnej 32 970 USD. Mediana potencjalnego rocznego przychodu z noclegów wyniosła 38 040 USD, poniżej wartości regionalnej 44 295 USD.
Potencjalny przychód to osobny szacunek mediany, a nie prognoza wzrostu względem średniej za ostatnie dwanaście miesięcy. Ponieważ lokalny potencjał jest niższy niż regionalny, zastosowanie wyższego regionalnego szacunku do nieruchomości wymagałoby potwierdzenia w danych o porównywalnych obiektach.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Post Falls & Rathdrum?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Post Falls & Rathdrum zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 742 USD. To o 2% więcej niż średnia rynku Harrison, ID (32 970 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Post Falls & Rathdrum?
Ogłoszenia w Post Falls & Rathdrum były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Harrison, ID (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Post Falls & Rathdrum?
Średnia stawka za noc w Post Falls & Rathdrum wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 374 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 3% więcej niż średnia rynku Harrison, ID (362 USD).
Czy Airbnb w Post Falls & Rathdrum jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Post Falls & Rathdrum wynosi 38 040 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Harrison, ID. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Post Falls & Rathdrum w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Post Falls & Rathdrum: 8,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Harrison, ID przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 16 | 14 700 USD Harrison, ID: 20 031 USD | 5,2% Harrison, ID: 6,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 25 042 USD Harrison, ID: 26 150 USD | 8,8% Harrison, ID: 7,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 22 | 31 281 USD Harrison, ID: 34 822 USD | 7,8% Harrison, ID: 7,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 27 | 52 508 USD Harrison, ID: 48 286 USD | 8,9% Harrison, ID: 7,7% |
Jak Post Falls & Rathdrum wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Post Falls & Rathdrum Ten obszar Ogłoszenia: 82 | 33 742 USD | 48% | 374 USD | 7,6% |
| Rynek Harrison, ID Ogłoszenia: 925 | 32 970 USD | 50% | 362 USD | 7,3% |
| North & West Coeur d’Alene Ogłoszenia: 259 | 31 504 USD | 51% | 316 USD | 6,6% |
| Northern Kootenai Uplands Ogłoszenia: 32 | 31 588 USD | 51% | 393 USD | 7,9% |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront Ogłoszenia: 225 | 32 593 USD | 50% | 352 USD | 6,7% |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts Ogłoszenia: 75 | 38 435 USD | 54% | 421 USD | 8,3% |
Gdzie leży Post Falls & Rathdrum?
Rynek Harrison, ID obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Post Falls i Rathdrum.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (82 w Post Falls & Rathdrum). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Harrison, ID?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Harrison, ID na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Post Falls & Rathdrum
Z BNBCalc Markets porównasz Post Falls & Rathdrum według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.