Przychody i obłożenie Airbnb: Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts, Harrison
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Harrison, ID.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts zarobiły średnio 38 435 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 421 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,3%.
Przychody roczne
38 435 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
421 USD
Stopa zwrotu brutto
8,3%
przed kosztami
Mediana z 68 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
75
Moja opinia o Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts
W Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 38 435 USD, powyżej regionalnej średniej 32 970 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto również była wyższa: 8,3% wobec 7,3% w regionie.
Przychód za ostatnie dwanaście miesięcy opisuje wcześniejsze rezerwacje, a potencjalna rentowność brutto odnosi szacowany przychód z noclegów do wartości nieruchomości. Wraz z wyższym przychodem z rezerwacji stanowi więc przydatny punkt odniesienia dla ceny zakupu. Jest jednak liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, a nie jest faktycznie osiągniętym zwrotem.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 38 435 USD. To o 17% więcej niż średnia rynku Harrison, ID (32 970 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts?
Ogłoszenia w Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Harrison, ID (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts?
Średnia stawka za noc w Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 421 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 16% więcej niż średnia rynku Harrison, ID (362 USD).
Czy Airbnb w Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts wynosi 50 620 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Harrison, ID. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts: 9,1%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Harrison, ID przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 15 | 24 977 USD Harrison, ID: 20 031 USD | 6,6% Harrison, ID: 6,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 29 858 USD Harrison, ID: 26 150 USD | 9,1% Harrison, ID: 7,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 37 254 USD Harrison, ID: 34 822 USD | 8,7% Harrison, ID: 7,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 25 | 54 080 USD Harrison, ID: 48 286 USD | 8,5% Harrison, ID: 7,7% |
Jak Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts Ten obszar Ogłoszenia: 75 | 38 435 USD | 54% | 421 USD | 8,3% |
| Rynek Harrison, ID Ogłoszenia: 925 | 32 970 USD | 50% | 362 USD | 7,3% |
| Northern Kootenai Uplands Ogłoszenia: 32 | 31 588 USD | 51% | 393 USD | 7,9% |
| East Coeur d’Alene Lake Country Ogłoszenia: 28 | 37 815 USD | 51% | 428 USD | 7,3% |
| North & West Coeur d’Alene Ogłoszenia: 259 | 31 504 USD | 51% | 316 USD | 6,6% |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront Ogłoszenia: 225 | 32 593 USD | 50% | 352 USD | 6,7% |
Gdzie leży Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts?
Rynek Harrison, ID obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Hayden i North Coeur d’Alene Outskirts.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (75 w Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Harrison, ID?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Harrison, ID na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts
Z BNBCalc Markets porównasz Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.