Przychody i obłożenie Airbnb: Downtown Coeur d’Alene & Lakefront, Harrison
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown Coeur d’Alene & Lakefront, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Harrison, ID.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Downtown Coeur d’Alene & Lakefront zarobiły średnio 32 593 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 352 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,7%.
Przychody roczne
32 593 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
352 USD
Stopa zwrotu brutto
6,7%
przed kosztami
Mediana z 213 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
225
Moja opinia o Downtown Coeur d’Alene & Lakefront
W Downtown Coeur d’Alene & Lakefront obiekty na wynajem z czterema lub większą liczbą sypialni osiągnęły w ostatnich dwunastu miesiącach średnie przychody z rezerwacji w wysokości 49 651 USD, nieco powyżej 48 286 USD dla tej samej grupy na całym rynku. Mediana ich potencjalnej rentowności brutto wyniosła jednak 6,5%, wobec 7,7% na całym rynku.
Rentowność brutto wykorzystuje potencjalne przychody z noclegów i wartości dopasowanych nieruchomości. Jest liczona przed wydatkami, kosztami finansowania i podatkami. Same wyższe średnie przychody nie rozstrzygają, czy zakup dużej nieruchomości po cenie ofertowej jest opłacalny.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown Coeur d’Alene & Lakefront zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 593 USD. To o 1% mniej niż średnia rynku Harrison, ID (32 970 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
Ogłoszenia w Downtown Coeur d’Alene & Lakefront były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Harrison, ID (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
Średnia stawka za noc w Downtown Coeur d’Alene & Lakefront wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 352 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 3% mniej niż średnia rynku Harrison, ID (362 USD).
Czy Airbnb w Downtown Coeur d’Alene & Lakefront jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown Coeur d’Alene & Lakefront wynosi 43 643 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Harrison, ID. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown Coeur d’Alene & Lakefront w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown Coeur d’Alene & Lakefront: 7,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Harrison, ID przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 43 | 21 606 USD Harrison, ID: 20 031 USD | 6,2% Harrison, ID: 6,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 59 | 25 214 USD Harrison, ID: 26 150 USD | 7,3% Harrison, ID: 7,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 71 | 34 526 USD Harrison, ID: 34 822 USD | 6,6% Harrison, ID: 7,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 49 | 49 651 USD Harrison, ID: 48 286 USD | 6,5% Harrison, ID: 7,7% |
Jak Downtown Coeur d’Alene & Lakefront wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront Ten obszar Ogłoszenia: 225 | 32 593 USD | 50% | 352 USD | 6,7% |
| Rynek Harrison, ID Ogłoszenia: 925 | 32 970 USD | 50% | 362 USD | 7,3% |
| North & West Coeur d’Alene Ogłoszenia: 259 | 31 504 USD | 51% | 316 USD | 6,6% |
| East Coeur d’Alene Lake Country Ogłoszenia: 28 | 37 815 USD | 51% | 428 USD | 7,3% |
| West Coeur d’Alene Lake Country Ogłoszenia: 33 | 52 683 USD | 53% | 619 USD | 10,3% |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts Ogłoszenia: 75 | 38 435 USD | 54% | 421 USD | 8,3% |
Gdzie leży Downtown Coeur d’Alene & Lakefront?
Rynek Harrison, ID obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Downtown Coeur d’Alene i Lakefront.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (225 w Downtown Coeur d’Alene & Lakefront). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Harrison, ID?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Harrison, ID na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Downtown Coeur d’Alene & Lakefront
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown Coeur d’Alene & Lakefront według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.