Harrison, ID
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$44.7k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$265
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$83
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Harrison na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Dostęp do jeziora | +14% 6257 USD/rok |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.0 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($265)
3 sypialnie ($210)
2 sypialnie ($126)
1 sypialnia ($79)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Harrison rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Harrison odnotował średnio 1,509 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Harrison zarabia $41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $79K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $18K.
Mediany cen domów w Harrison według liczby pokoi to: 1-pokojowe $461K, 2-pokojowe $408K, 3-pokojowe $509K oraz 4+-pokojowe $727K.
Średnia rentowność brutto wynosi 9%, osiągając 16% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Harrison wynosi 33%, generując RevPAR z $79 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 9%. Generują one średnio $46K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $509K.
Przepisy różnią się w zależności od miejscowości w regionie Harrison. Coeur d'Alene: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, w niektórych strefach zezwolenie na użytkowanie warunkowe, podatek od obiektów noclegowych w wysokości 2%. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne – wiele obiektów działa bez zezwoleń. Sandpoint: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa oraz podatek od obiektów noclegowych. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Harrison: Łagodne. Minimalne przepisy, podstawowa licencja biznesowa. Bardzo małe miasto o ograniczonych możliwościach egzekwowania przepisów. Gospodarze działają swobodnie. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Harrison wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (99%), kuchnia (98%) oraz internet (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+55%), telewizor (+42%) oraz dostęp do jeziora (+39%).
Średnia stawka dzienna w Harrison wynosi $286, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Harrison rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 39 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 44% wyższe niż w dni powszednie.