Harrison, ID
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$44.1k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$270
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.1%
Obecny potencjał
↓0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$88
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Harrison na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| West Coeur d’Alene Lake Country | $82.0K Ogłoszenia: 27 | 10.3% Ogłoszenia: 27 |
| Wallace, Mullan & Eastern Silver Valley | $25.0K Ogłoszenia: 21 | 9.7% Ogłoszenia: 21 |
| Kellogg & West Silver Valley | $24.7K Ogłoszenia: 37 | 9.2% Ogłoszenia: 37 |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts | $50.7K Ogłoszenia: 73 | 8.0% Ogłoszenia: 73 |
| Post Falls & Rathdrum | $38.3K Ogłoszenia: 76 | 7.6% Ogłoszenia: 76 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 7930 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.7 noce)
Studio (5.9 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($263)
3 sypialnie ($208)
2 sypialnie ($127)
1 sypialnia ($88)
Studio ($69)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Harrison rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Harrison odnotował średnio 1,520 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Harrison zarabia $40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $78K, a o niskich $16K.
Mediana cen domów w Harrison według liczby pokoi to: 1-pokojowe $461K, 2-pokojowe $407K, 3-pokojowe $509K oraz 4+-pokojowe $727K.
Średnie obłożenie w Harrison wynosi 33%, dając RevPAR przychodu $82 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Harrison. Coeur d'Alene: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, w większości stref pozwolenie na użytkowanie warunkowe, wymóg zamieszkania przez właściciela nie obowiązuje. Egzekwowanie umiarkowane, na podstawie zgłoszeń. Sandpoint: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela, brak limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, głównie na bazie skarg. Harrison: łagodne. Minimalne regulacje, może być wymagana podstawowa licencja biznesowa. Bardzo słabe egzekwowanie w warunkach małego miasteczka, gospodarze działają swobodnie. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Harrison wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (99%), internet (99%), kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+59%), dostęp do jeziora (+44%) i grill (+34%).
Średnia stawka dzienna w Harrison wynosi $289, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Harrison rezerwują pobyty średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 1% w stosunku do ubiegłego roku. Okres rezerwacji waha się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 47% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)