Przychody i obłożenie Airbnb: Northern Beaver Lake Country, Fayetteville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Northern Beaver Lake Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fayetteville, AR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Northern Beaver Lake Country zarobiły średnio 33 000 USD, były zarezerwowane przez 44% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 364 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,9%.
Przychody roczne
33 000 USD
Obłożenie
44%
Stawka za noc
364 USD
Stopa zwrotu brutto
8,9%
przed kosztami
Mediana z 50 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
69
Moja opinia o Northern Beaver Lake Country
Northern Beaver Lake Country osiąga średnio 33 000 USD przychodów z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, więcej niż 28 053 USD na całym rynku. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest jednak nieco niższa: 8,9% wobec 9,3% na rynku.
Wyższa średnia przychodów sama w sobie nie uzasadnia zapłacenia wyższej ceny. Rentowność brutto pokazuje potencjał przychodów w stosunku do wartości nieruchomości, przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków. Cena ofertowa musi być uzasadniona potencjałem przychodów danej nieruchomości, a nie tylko wyższymi przychodami z rezerwacji w okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Northern Beaver Lake Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Northern Beaver Lake Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 000 USD. To o 18% więcej niż średnia rynku Fayetteville, AR (28 053 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Northern Beaver Lake Country?
Ogłoszenia w Northern Beaver Lake Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 44% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Fayetteville, AR (47%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Northern Beaver Lake Country?
Średnia stawka za noc w Northern Beaver Lake Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 364 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 32% więcej niż średnia rynku Fayetteville, AR (276 USD).
Czy Airbnb w Northern Beaver Lake Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Northern Beaver Lake Country wynosi 39 682 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Fayetteville, AR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Northern Beaver Lake Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fayetteville, AR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 9 | 17 459 USD Fayetteville, AR: 18 615 USD | Za mało danych Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 28 206 USD Fayetteville, AR: 22 041 USD | 10,2% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 25 128 USD Fayetteville, AR: 27 165 USD | 7,9% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 32 | 43 718 USD Fayetteville, AR: 43 955 USD | 9,2% Fayetteville, AR: 9,2% |
Jak Northern Beaver Lake Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Northern Beaver Lake Country Ten obszar Ogłoszenia: 69 | 33 000 USD | 44% | 364 USD | 8,9% |
| Rynek Fayetteville, AR Ogłoszenia: 2304 | 28 053 USD | 47% | 276 USD | 9,3% |
| Beaver Lake & East Benton County Ogłoszenia: 165 | 35 177 USD | 45% | 365 USD | 11,3% |
| East Bella Vista Ogłoszenia: 190 | 23 790 USD | 46% | 230 USD | 8,5% |
| Bentonville Ogłoszenia: 554 | 28 687 USD | 48% | 274 USD | 7,5% |
| Rogers Area Ogłoszenia: 141 | 21 572 USD | 47% | 214 USD | 8,5% |
Gdzie leży Northern Beaver Lake Country?
Rynek Fayetteville, AR obejmuje 21 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (69 w Northern Beaver Lake Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fayetteville, AR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fayetteville, AR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Northern Beaver Lake Country
Z BNBCalc Markets porównasz Northern Beaver Lake Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.