Przychody i obłożenie Airbnb: East Bella Vista, Fayetteville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w East Bella Vista, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fayetteville, AR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w East Bella Vista zarobiły średnio 23 790 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 230 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,5%.
Przychody roczne
23 790 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
230 USD
Stopa zwrotu brutto
8,5%
przed kosztami
Mediana z 165 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
190
Moja opinia o East Bella Vista
Nieruchomości na wynajem z dwiema sypialniami w East Bella Vista osiągają niższe średnie przychody z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach niż porównywalne obiekty na całym rynku, ale mają wyższą medianę potencjalnej rentowności brutto: 9,6% wobec 8,7%.
Porównanie wypada słabiej w przypadku nieruchomości z trzema sypialniami: mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 7,5% wobec 9,7% na całym rynku, a przychody z rezerwacji są również niższe. Rentowność okolicy poniżej poziomu rynkowego jest zbyt ogólnym kryterium wyboru między tymi grupami nieruchomości. Są to potencjalne rentowności brutto przed wydatkami, finansowaniem i podatkami, a nie dowód na to, że nieruchomość z dwiema sypialniami zapewni lepszy przepływ pieniężny.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w East Bella Vista?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w East Bella Vista zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 23 790 USD. To o 15% mniej niż średnia rynku Fayetteville, AR (28 053 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w East Bella Vista?
Ogłoszenia w East Bella Vista były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Fayetteville, AR (47%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w East Bella Vista?
Średnia stawka za noc w East Bella Vista wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 230 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 17% mniej niż średnia rynku Fayetteville, AR (276 USD).
Czy Airbnb w East Bella Vista jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w East Bella Vista wynosi 26 848 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,8 pkt proc. niższa niż mediana rynku Fayetteville, AR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w East Bella Vista w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fayetteville, AR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 8 | 16 725 USD Fayetteville, AR: 18 615 USD | Za mało danych Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 75 | 20 043 USD Fayetteville, AR: 22 041 USD | 9,6% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 78 | 21 790 USD Fayetteville, AR: 27 165 USD | 7,5% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 26 | 42 197 USD Fayetteville, AR: 43 955 USD | 9,6% Fayetteville, AR: 9,2% |
Jak East Bella Vista wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| East Bella Vista Ten obszar Ogłoszenia: 190 | 23 790 USD | 46% | 230 USD | 8,5% |
| Rynek Fayetteville, AR Ogłoszenia: 2304 | 28 053 USD | 47% | 276 USD | 9,3% |
| West Bella Vista Ogłoszenia: 223 | 27 004 USD | 45% | 282 USD | 8,0% |
| Bentonville Ogłoszenia: 554 | 28 687 USD | 48% | 274 USD | 7,5% |
| Rogers Area Ogłoszenia: 141 | 21 572 USD | 47% | 214 USD | 8,5% |
| Centerton & West Benton County Ogłoszenia: 49 | 25 636 USD | 52% | 258 USD | 7,3% |
Gdzie leży East Bella Vista?
Rynek Fayetteville, AR obejmuje 21 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (190 w East Bella Vista). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fayetteville, AR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fayetteville, AR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o East Bella Vista
Z BNBCalc Markets porównasz East Bella Vista według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.