Przychody i obłożenie Airbnb: Bentonville, Fayetteville
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Bentonville, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fayetteville, AR.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Bentonville zarobiły średnio 28 687 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 274 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,5%.
Przychody roczne
28 687 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
274 USD
Stopa zwrotu brutto
7,5%
przed kosztami
Mediana z 440 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
554
Moja opinia o Bentonville
Średni przychód z rezerwacji z ostatnich dwunastu miesięcy w Bentonville, wynoszący 28 687 USD, jest zbliżony do średniej 28 053 USD w Fayetteville, AR. Wyraźniejsza różnica dotyczy mediany potencjalnej rentowności brutto: 7,5% lokalnie wobec 9,3% na całym rynku. Podobne przychody z rezerwacji nie oznaczają, że można tak samo kalkulować cenę zakupu. Niższa potencjalna rentowność brutto przemawia za bardziej rygorystycznym limitem ceny w stosunku do potencjału przychodów, zwłaszcza że nie odliczono jeszcze kosztów, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Bentonville?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Bentonville zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 28 687 USD. To o 2% więcej niż średnia rynku Fayetteville, AR (28 053 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Bentonville?
Ogłoszenia w Bentonville były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Fayetteville, AR (47%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Bentonville?
Średnia stawka za noc w Bentonville wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 274 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 1% mniej niż średnia rynku Fayetteville, AR (276 USD).
Czy Airbnb w Bentonville jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Bentonville wynosi 36 096 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,8 pkt proc. niższa niż mediana rynku Fayetteville, AR. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Bentonville w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fayetteville, AR przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 11 | 24 016 USD Fayetteville, AR: 21 988 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 85 | 20 548 USD Fayetteville, AR: 18 615 USD | Za mało danych Fayetteville, AR: 9,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 158 | 23 750 USD Fayetteville, AR: 22 041 USD | 6,6% Fayetteville, AR: 8,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 190 | 27 180 USD Fayetteville, AR: 27 165 USD | 8,1% Fayetteville, AR: 9,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 110 | 45 135 USD Fayetteville, AR: 43 955 USD | 8,8% Fayetteville, AR: 9,2% |
Jak Bentonville wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Bentonville Ten obszar Ogłoszenia: 554 | 28 687 USD | 48% | 274 USD | 7,5% |
| Rynek Fayetteville, AR Ogłoszenia: 2304 | 28 053 USD | 47% | 276 USD | 9,3% |
| Rogers Area Ogłoszenia: 141 | 21 572 USD | 47% | 214 USD | 8,5% |
| East Bella Vista Ogłoszenia: 190 | 23 790 USD | 46% | 230 USD | 8,5% |
| West Bella Vista Ogłoszenia: 223 | 27 004 USD | 45% | 282 USD | 8,0% |
| Beaver Lake & East Benton County Ogłoszenia: 165 | 35 177 USD | 45% | 365 USD | 11,3% |
Gdzie leży Bentonville?
Rynek Fayetteville, AR obejmuje 21 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (554 w Bentonville). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Fayetteville, AR?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fayetteville, AR na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Bentonville
Z BNBCalc Markets porównasz Bentonville według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.