Przychody i obłożenie Airbnb: Nantucket, Cape Cod
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Nantucket, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Cape Cod, MA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Nantucket zarobiły średnio 82 381 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 1127 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,0%.
Przychody roczne
82 381 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
1127 USD
Stopa zwrotu brutto
5,0%
przed kosztami
Mediana z 216 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
267
Moja opinia o Nantucket
Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy w Nantucket, wynoszące 82 381 USD, znacznie przewyższają 44 661 USD na rynku Cape Cod, MA, ale mediana potencjalnej rentowności brutto jest niższa: 5,0% wobec 7,5%.
Ta różnica występuje we wszystkich grupach według liczby sypialni spełniających kryteria, nie tylko w większych domach: każda osiąga wyższe średnie przychody z rezerwacji niż jej odpowiednik na całym rynku, ale niższą potencjalną rentowność brutto. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Przewagę przychodów trzeba więc rozpatrzyć w kontekście ceny zakupu, zanim stanie się podstawą decyzji inwestycyjnej.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Nantucket?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Nantucket zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 82 381 USD. To o 84% więcej niż średnia rynku Cape Cod, MA (44 661 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Nantucket?
Ogłoszenia w Nantucket były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Cape Cod, MA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Nantucket?
Średnia stawka za noc w Nantucket wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 1127 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 83% więcej niż średnia rynku Cape Cod, MA (616 USD).
Czy Airbnb w Nantucket jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Nantucket wynosi 121 810 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Cape Cod, MA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Nantucket w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Nantucket: 6,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Cape Cod, MA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 6 | 38 767 USD Cape Cod, MA: 22 888 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 51 | 51 990 USD Cape Cod, MA: 28 922 USD | 6,2% Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 59 | 69 252 USD Cape Cod, MA: 34 986 USD | 4,9% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 54 | 79 011 USD Cape Cod, MA: 44 518 USD | 5,2% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 97 | 110 918 USD Cape Cod, MA: 63 926 USD | 3,9% Cape Cod, MA: 6,3% |
Jak Nantucket wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Nantucket Ten obszar Ogłoszenia: 267 | 82 381 USD | 51% | 1127 USD | 5,0% |
| Rynek Cape Cod, MA Ogłoszenia: 3900 | 44 661 USD | 52% | 616 USD | 7,5% |
| Southern Dennis Ogłoszenia: 261 | 34 667 USD | 52% | 461 USD | 10,0% |
| Chatham Ogłoszenia: 254 | 48 047 USD | 51% | 700 USD | 5,1% |
| Harwich Ogłoszenia: 169 | 44 663 USD | 52% | 698 USD | 8,0% |
| Edgartown Ogłoszenia: 110 | 63 354 USD | 52% | 856 USD | 4,8% |
Gdzie leży Nantucket?
Rynek Cape Cod, MA obejmuje 28 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (267 w Nantucket). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Cape Cod, MA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Cape Cod, MA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Nantucket
Z BNBCalc Markets porównasz Nantucket według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.