Cape Cod, MA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$66.1k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$510
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
7.3%
Obecny potencjał
↓0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$131
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cape Cod na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Yarmouth | $55.8K Ogłoszenia: 259 | 10.3% Ogłoszenia: 259 |
| Centerville Area | $73.8K Ogłoszenia: 65 | 10.0% Ogłoszenia: 65 |
| Southern Dennis | $50.2K Ogłoszenia: 201 | 10.0% Ogłoszenia: 201 |
| Hyannis Area | $50.5K Ogłoszenia: 107 | 9.4% Ogłoszenia: 107 |
| Mashpee | $65.8K Ogłoszenia: 87 | 9.1% Ogłoszenia: 87 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +24% 15 853 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.2 noce)
4+ sypialnie (6.9 noce)
2 sypialnie (6.9 noce)
Studio (5.9 noce)
1 sypialnia (5.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($342)
3 sypialnie ($241)
2 sypialnie ($182)
1 sypialnia ($128)
Studio ($107)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Cape Cod rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek Cape Cod odnotował średnio 8,566 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 17% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Cape Cod zarabia $47K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $126K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają $25K.
Mediany cen domów na Cape Cod według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $424K, 2-sypialniowe $584K, 3-sypialniowe $824K oraz 4+-sypialniowe $1.1M.
Średnie obłożenie na Cape Cod wynosi 27%, generując RevPAR z $97 na dostępną noc.
Zasady różnią się na terenie Cape Cod. Hyannis (Barnstable): umiarkowane. Wynajem krótkoterminowy wymaga rocznej rejestracji w mieście, numeru w rejestrze stanowym oraz przestrzegania norm zdrowotnych i bezpieczeństwa. Brak wymogu zamieszkania przez właściciela. Wymagane pobieranie podatku akcyzowego od zajętości pokoi. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane – miasto przeprowadza kontrole i reaguje na skargi, ale działa wiele niezarejestrowanych obiektów. Rosnący nacisk na przestrzeganie przepisów od regulacji z 2019, choć nie tak surowy jak u niektórych sąsiadów z Cape Cod. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Cape Cod wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), telewizja (97%), kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują pralka (+76%), basen (+50%) oraz telewizja (+25%).
Średnia dzienna stawka na Cape Cod wynosi $510, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście na Cape Cod rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 40 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)