Przychody i obłożenie Airbnb: Edgartown, Cape Cod
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Edgartown, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Cape Cod, MA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Edgartown zarobiły średnio 63 354 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 856 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 4,8%.
Przychody roczne
63 354 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
856 USD
Stopa zwrotu brutto
4,8%
przed kosztami
Mediana z 106 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
110
Moja opinia o Edgartown
Cena ofertowa w Edgartown zasługuje na szczególną uwagę: mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 4,8%, poniżej 7,5% dla całego rynku Cape Cod, MA. Rentowność ta nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków.
Średnie przychody z rezerwacji w ostatnim roku są wyższe i wynoszą 63 354 USD wobec 44 661 USD dla całego rynku. Dane o przychodach i rentowności odpowiadają na różne pytania: wyższe przychody z rezerwacji nie dowodzą większego potencjału przychodów względem wartości nieruchomości. Ta przewaga nie uzasadnia zwiększania budżetu zakupu bez sprawdzenia kosztów operacyjnych i obsługi zadłużenia.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Edgartown?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Edgartown zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 63 354 USD. To o 42% więcej niż średnia rynku Cape Cod, MA (44 661 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Edgartown?
Ogłoszenia w Edgartown były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Cape Cod, MA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Edgartown?
Średnia stawka za noc w Edgartown wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 856 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 39% więcej niż średnia rynku Cape Cod, MA (616 USD).
Czy Airbnb w Edgartown jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Edgartown wynosi 95 895 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 4,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Cape Cod, MA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Edgartown w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Edgartown: 8,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Cape Cod, MA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 10 | 28 293 USD Cape Cod, MA: 28 922 USD | 8,7% Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 45 792 USD Cape Cod, MA: 34 986 USD | 7,8% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 32 | 61 122 USD Cape Cod, MA: 44 518 USD | 5,3% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 55 | 75 822 USD Cape Cod, MA: 63 926 USD | 3,6% Cape Cod, MA: 6,3% |
Jak Edgartown wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Edgartown Ten obszar Ogłoszenia: 110 | 63 354 USD | 52% | 856 USD | 4,8% |
| Rynek Cape Cod, MA Ogłoszenia: 3900 | 44 661 USD | 52% | 616 USD | 7,5% |
| Oak Bluffs Ogłoszenia: 154 | 44 490 USD | 50% | 717 USD | 5,9% |
| West Martha's Vineyard Ogłoszenia: 47 | 57 078 USD | 52% | 780 USD | 4,2% |
| Vineyard Haven and Tisbury Ogłoszenia: 73 | 58 972 USD | 49% | 758 USD | 6,3% |
| Falmouth Ogłoszenia: 249 | 43 337 USD | 53% | 537 USD | 7,7% |
Gdzie leży Edgartown?
Rynek Cape Cod, MA obejmuje 28 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (110 w Edgartown). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Cape Cod, MA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Cape Cod, MA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Edgartown
Z BNBCalc Markets porównasz Edgartown według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.