Przychody i obłożenie Airbnb: Southern Dennis, Cape Cod
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Southern Dennis, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Cape Cod, MA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Southern Dennis zarobiły średnio 34 667 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 461 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,0%.
Przychody roczne
34 667 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
461 USD
Stopa zwrotu brutto
10,0%
przed kosztami
Mediana z 219 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
261
Moja opinia o Southern Dennis
Dane dla obiektów z jedną sypialnią w Southern Dennis wskazują na znacznie wyższą medianę potencjalnej rentowności brutto niż na całym rynku: 17,0% wobec 8,8% dla tej samej liczby sypialni na całym rynku Cape Cod, MA. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy są niższe i wynoszą 26 029 USD, wobec 28 922 USD.
Istotny jest potencjał przychodów z noclegów w stosunku do wartości nieruchomości, a nie wyższa suma przychodów z rezerwacji. Nie dowodzi to wyższej rentowności netto: rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Southern Dennis?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Southern Dennis zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 34 667 USD. To o 22% mniej niż średnia rynku Cape Cod, MA (44 661 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Southern Dennis?
Ogłoszenia w Southern Dennis były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Cape Cod, MA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Southern Dennis?
Średnia stawka za noc w Southern Dennis wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 461 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 25% mniej niż średnia rynku Cape Cod, MA (616 USD).
Czy Airbnb w Southern Dennis jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Southern Dennis wynosi 51 405 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Cape Cod, MA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Southern Dennis w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Southern Dennis: 17,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Cape Cod, MA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 19 | 15 763 USD Cape Cod, MA: 22 888 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 41 | 26 029 USD Cape Cod, MA: 28 922 USD | 17,0% Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 78 | 29 130 USD Cape Cod, MA: 34 986 USD | 9,4% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 76 | 39 451 USD Cape Cod, MA: 44 518 USD | 8,8% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 47 | 51 297 USD Cape Cod, MA: 63 926 USD | 8,9% Cape Cod, MA: 6,3% |
Jak Southern Dennis wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Southern Dennis Ten obszar Ogłoszenia: 261 | 34 667 USD | 52% | 461 USD | 10,0% |
| Rynek Cape Cod, MA Ogłoszenia: 3900 | 44 661 USD | 52% | 616 USD | 7,5% |
| Yarmouth Ogłoszenia: 308 | 39 575 USD | 54% | 520 USD | 10,3% |
| Harwich Ogłoszenia: 169 | 44 663 USD | 52% | 698 USD | 8,0% |
| North Dennis Ogłoszenia: 60 | 48 507 USD | 52% | 652 USD | 7,9% |
| Brewster Ogłoszenia: 146 | 41 949 USD | 54% | 553 USD | 9,1% |
Gdzie leży Southern Dennis?
Rynek Cape Cod, MA obejmuje 28 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (261 w Southern Dennis). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Cape Cod, MA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Cape Cod, MA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Southern Dennis
Z BNBCalc Markets porównasz Southern Dennis według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.