Przychody i obłożenie Airbnb: Central Sarasota & Sarasota Springs, Bradenton-Sarasota
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Sarasota & Sarasota Springs, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Bradenton-Sarasota, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central Sarasota & Sarasota Springs zarobiły średnio 33 080 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 334 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,2%.
Przychody roczne
33 080 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
334 USD
Stopa zwrotu brutto
12,2%
przed kosztami
Mediana z 380 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
405
Moja opinia o Central Sarasota & Sarasota Springs
Grupa nieruchomości z jedną sypialnią w Central Sarasota & Sarasota Springs spełniająca kryteria ma medianę potencjalnej rentowności brutto na poziomie 21,0%, powyżej 14,1% dla nieruchomości z jedną sypialnią na całym rynku Bradenton-Sarasota, FL. Średnie przychody z rezerwacji za ostatni rok pokazują odwrotny obraz: 19 251 USD lokalnie wobec 33 216 USD na całym rynku.
To powód, by odróżniać procentową rentowność od pieniędzy dostępnych na opłacenie rachunków. Rentowność brutto odnosi potencjalne przychody do wartości nieruchomości i nie uwzględnia wydatków, kosztów finansowania ani podatków. Niższe przychody z rezerwacji sprawiają, że koszty stałe są ważnym elementem do sprawdzenia w budżecie nieruchomości z jedną sypialnią.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central Sarasota & Sarasota Springs?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Sarasota & Sarasota Springs zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 33 080 USD. To o 40% mniej niż średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (54 811 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central Sarasota & Sarasota Springs?
Ogłoszenia w Central Sarasota & Sarasota Springs były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central Sarasota & Sarasota Springs?
Średnia stawka za noc w Central Sarasota & Sarasota Springs wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 334 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 40% mniej niż średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (560 USD).
Czy Airbnb w Central Sarasota & Sarasota Springs jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Sarasota & Sarasota Springs wynosi 40 981 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Bradenton-Sarasota, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central Sarasota & Sarasota Springs w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Central Sarasota & Sarasota Springs: 21,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Bradenton-Sarasota, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 17 144 USD Bradenton-Sarasota, FL: 47 274 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 30 | 19 251 USD Bradenton-Sarasota, FL: 33 216 USD | 21,0% Bradenton-Sarasota, FL: 14,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 72 | 25 161 USD Bradenton-Sarasota, FL: 36 067 USD | 13,6% Bradenton-Sarasota, FL: 8,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 209 | 33 127 USD Bradenton-Sarasota, FL: 51 732 USD | 11,2% Bradenton-Sarasota, FL: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 89 | 44 932 USD Bradenton-Sarasota, FL: 101 802 USD | 11,8% Bradenton-Sarasota, FL: 7,9% |
Jak Central Sarasota & Sarasota Springs wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Sarasota & Sarasota Springs Ten obszar Ogłoszenia: 405 | 33 080 USD | 51% | 334 USD | 12,2% |
| Rynek Bradenton-Sarasota, FL Ogłoszenia: 9900 | 54 811 USD | 53% | 560 USD | 9,2% |
| Southside Sarasota & Phillippi Ogłoszenia: 608 | 36 250 USD | 50% | 355 USD | 10,8% |
| Downtown Sarasota & Bayfront Ogłoszenia: 159 | 29 738 USD | 48% | 308 USD | 5,1% |
| Lido Key & St. Armands Ogłoszenia: 179 | 71 410 USD | 53% | 738 USD | 6,3% |
| North Siesta Key Ogłoszenia: 900 | 72 853 USD | 54% | 725 USD | 9,1% |
Gdzie leży Central Sarasota & Sarasota Springs?
Rynek Bradenton-Sarasota, FL obejmuje 19 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Central Sarasota i Sarasota Springs.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (405 w Central Sarasota & Sarasota Springs). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Bradenton-Sarasota, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Bradenton-Sarasota, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central Sarasota & Sarasota Springs
Z BNBCalc Markets porównasz Central Sarasota & Sarasota Springs według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.