Przychody i obłożenie Airbnb: North Siesta Key, Bradenton-Sarasota
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w North Siesta Key, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Bradenton-Sarasota, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w North Siesta Key zarobiły średnio 72 853 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 725 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,1%.
Przychody roczne
72 853 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
725 USD
Stopa zwrotu brutto
9,1%
przed kosztami
Mediana z 819 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
900
Moja opinia o North Siesta Key
North Siesta Key osiąga średnio 72 853 USD przychodu z rezerwacji za ostatni rok, znacznie powyżej 54 811 USD dla Bradenton-Sarasota, FL, ale potencjalna rentowność brutto jest zbliżona do poziomu rynkowego. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi lokalnie 9,1%, a na całym rynku 9,2%. Ta przewaga przychodowa zasługuje na analizę, ale sama w sobie nie uzasadnia wyższej oferty zakupu. Zweryfikuj ofertę na podstawie przychodów z porównywalnych najmów i budżetu operacyjnego nieruchomości, ponieważ rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w North Siesta Key?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w North Siesta Key zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 72 853 USD. To o 33% więcej niż średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (54 811 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w North Siesta Key?
Ogłoszenia w North Siesta Key były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w North Siesta Key?
Średnia stawka za noc w North Siesta Key wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 725 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 29% więcej niż średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (560 USD).
Czy Airbnb w North Siesta Key jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w North Siesta Key wynosi 77 298 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Bradenton-Sarasota, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w North Siesta Key w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w North Siesta Key: 14,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Bradenton-Sarasota, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 23 | 71 602 USD Bradenton-Sarasota, FL: 47 274 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 159 | 40 956 USD Bradenton-Sarasota, FL: 33 216 USD | 14,0% Bradenton-Sarasota, FL: 14,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 320 | 40 415 USD Bradenton-Sarasota, FL: 36 067 USD | 8,0% Bradenton-Sarasota, FL: 8,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 221 | 83 101 USD Bradenton-Sarasota, FL: 51 732 USD | 8,4% Bradenton-Sarasota, FL: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 176 | 148 268 USD Bradenton-Sarasota, FL: 101 802 USD | 8,5% Bradenton-Sarasota, FL: 7,9% |
Jak North Siesta Key wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| North Siesta Key Ten obszar Ogłoszenia: 900 | 72 853 USD | 54% | 725 USD | 9,1% |
| Rynek Bradenton-Sarasota, FL Ogłoszenia: 9900 | 54 811 USD | 53% | 560 USD | 9,2% |
| Southside Sarasota & Phillippi Ogłoszenia: 608 | 36 250 USD | 50% | 355 USD | 10,8% |
| Lido Key & St. Armands Ogłoszenia: 179 | 71 410 USD | 53% | 738 USD | 6,3% |
| Downtown Sarasota & Bayfront Ogłoszenia: 159 | 29 738 USD | 48% | 308 USD | 5,1% |
| South Siesta Key Ogłoszenia: 1258 | 46 790 USD | 51% | 495 USD | 7,9% |
Gdzie leży North Siesta Key?
Rynek Bradenton-Sarasota, FL obejmuje 19 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (900 w North Siesta Key). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Bradenton-Sarasota, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Bradenton-Sarasota, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o North Siesta Key
Z BNBCalc Markets porównasz North Siesta Key według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.