Przychody i obłożenie Airbnb: Downtown Sarasota & Bayfront, Bradenton-Sarasota
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown Sarasota & Bayfront, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Bradenton-Sarasota, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Downtown Sarasota & Bayfront zarobiły średnio 29 738 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 308 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,1%.
Przychody roczne
29 738 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
308 USD
Stopa zwrotu brutto
5,1%
przed kosztami
Mediana z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
159
Moja opinia o Downtown Sarasota & Bayfront
Mediana potencjalnej rentowności brutto w Downtown Sarasota & Bayfront, wynosząca 5,1%, wymaga uważnej analizy kosztów, zwłaszcza wobec 9,2% dla całego rynku. Obie wartości podano przed kosztami, finansowaniem i podatkami.
Wybór liczby sypialni nasila te obawy. Wśród grup spełniających kryteria oferty z jedną sypialnią mają medianę potencjalnej rentowności brutto na poziomie 8,2%, wobec 2,0% dla ofert z trzema sypialniami. Obie grupy wypadają słabiej od odpowiednich segmentów rynku. Wynik dla trzech sypialni pozostawia szczególnie mały margines na pokrycie kosztów, więc nie należy zakładać, że większy dom ułatwi udźwignięcie ceny zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown Sarasota & Bayfront?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown Sarasota & Bayfront zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 29 738 USD. To o 46% mniej niż średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (54 811 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Downtown Sarasota & Bayfront?
Ogłoszenia w Downtown Sarasota & Bayfront były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Downtown Sarasota & Bayfront?
Średnia stawka za noc w Downtown Sarasota & Bayfront wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 308 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 45% mniej niż średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (560 USD).
Czy Airbnb w Downtown Sarasota & Bayfront jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown Sarasota & Bayfront wynosi 35 946 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Bradenton-Sarasota, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown Sarasota & Bayfront w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown Sarasota & Bayfront: 8,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Bradenton-Sarasota, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 48 | 22 723 USD Bradenton-Sarasota, FL: 33 216 USD | 8,2% Bradenton-Sarasota, FL: 14,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 66 | 26 869 USD Bradenton-Sarasota, FL: 36 067 USD | 4,6% Bradenton-Sarasota, FL: 8,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 28 | 28 279 USD Bradenton-Sarasota, FL: 51 732 USD | 2,0% Bradenton-Sarasota, FL: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 74 543 USD Bradenton-Sarasota, FL: 101 802 USD | 2,5% Bradenton-Sarasota, FL: 7,9% |
Jak Downtown Sarasota & Bayfront wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Sarasota & Bayfront Ten obszar Ogłoszenia: 159 | 29 738 USD | 48% | 308 USD | 5,1% |
| Rynek Bradenton-Sarasota, FL Ogłoszenia: 9900 | 54 811 USD | 53% | 560 USD | 9,2% |
| Lido Key & St. Armands Ogłoszenia: 179 | 71 410 USD | 53% | 738 USD | 6,3% |
| Southside Sarasota & Phillippi Ogłoszenia: 608 | 36 250 USD | 50% | 355 USD | 10,8% |
| North Sarasota & Airport Corridor Ogłoszenia: 300 | 38 135 USD | 51% | 356 USD | 11,9% |
| North Siesta Key Ogłoszenia: 900 | 72 853 USD | 54% | 725 USD | 9,1% |
Gdzie leży Downtown Sarasota & Bayfront?
Rynek Bradenton-Sarasota, FL obejmuje 19 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Downtown Sarasota i Bayfront.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (159 w Downtown Sarasota & Bayfront). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Bradenton-Sarasota, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Bradenton-Sarasota, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Downtown Sarasota & Bayfront
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown Sarasota & Bayfront według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.