Bradenton-sarasota, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$82.2k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$416
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
9.2%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
55 dni
Śr. 12M
↑9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$178
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bradenton-sarasota na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Downtown Bradenton & Riverfront | $46.8K Ogłoszenia: 226 | 16.2% Ogłoszenia: 226 |
| South Bradenton & Bayshore Gardens | $32.6K Ogłoszenia: 356 | 13.2% Ogłoszenia: 356 |
| North Manatee — Palmetto, Ellenton & Parrish | $39.1K Ogłoszenia: 112 | 13.0% Ogłoszenia: 112 |
| Central Sarasota & Sarasota Springs | $40.6K Ogłoszenia: 380 | 12.4% Ogłoszenia: 380 |
| East Manatee — Lakewood Ranch to Myakka | $36.6K Ogłoszenia: 73 | 12.2% Ogłoszenia: 73 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +15% 12 333 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.9 noce)
2 sypialnie (6.4 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
4+ sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($369)
3 sypialnie ($237)
2 sypialnie ($184)
1 sypialnia ($121)
Studio ($103)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Bradenton-sarasota rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Bradenton-Sarasota notował średnio 12,677 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 35% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Bradenton-Sarasota generuje przychód w wysokości $73K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $194K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają $24K.
Mediany cen domów w Bradenton-Sarasota według liczby sypialni wynoszą: 1-sypialniowe $155K, 2-sypialniowe $304K, 3-sypialniowe $452K oraz 4+-sypialniowe $633K.
Średnie obłożenie w Bradenton-Sarasota wynosi 41%, co daje RevPAR przychodu $162 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Bradenton-Sarasota. Sarasota: Umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Pewne egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Bradenton: Łagodne. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, minimalne ograniczenia. Lekkie egzekwowanie, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Wenecja: Umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej oraz zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego. Egzekwowanie na podstawie skarg. Anna Maria Island: Surowe. Wymagane specjalne zezwolenie, zasady dotyczące zamieszkiwania przez właściciela, przestrzegane limity gęstości. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami za naruszenia. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Bradenton-Sarasota wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 8%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w marcu i kwietniu; najniższe są w październiku i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (97%), Telewizor (97%), Kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Wanna z hydromasażem (+63%), Pralka (+52%), Grill (+43%).
Średnia stawka dzienna w Bradenton-Sarasota wynosi $473, co stanowi wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Bradenton-Sarasota rezerwują pobyty średnio z 55-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 23% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 43 dni dla ofert z 1 sypialniami do 64 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)