Przychody i obłożenie Airbnb: Johnson City & Endicott, Binghamton
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Johnson City & Endicott, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Binghamton, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Johnson City & Endicott zarobiły średnio 19 067 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 199 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,7%.
Przychody roczne
19 067 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
199 USD
Stopa zwrotu brutto
14,7%
przed kosztami
Mediana z 32 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
35
Moja opinia o Johnson City & Endicott
Johnson City & Endicott ma zarezerwowany większy odsetek dostępnych nocy niż cały rynek Binghamton, NY, ale nie dorównuje mu przychodami. Średnie obłożenie wynosi 55% wobec 52%, jednak średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy to 19 067 USD wobec 25 090 USD.
Średnia stawka za noc również jest niższa, choć samo to nie wyjaśnia różnicy w przychodach. W przypadku nieruchomości w tej okolicy budżet oparty na przychodach całego rynku wymagałby potwierdzenia w danych porównywalnych obiektów na wynajem; samo wyższe obłożenie go nie uzasadnia.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Johnson City & Endicott?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Johnson City & Endicott zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 19 067 USD. To o 24% mniej niż średnia rynku Binghamton, NY (25 090 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Johnson City & Endicott?
Ogłoszenia w Johnson City & Endicott były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Binghamton, NY (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Johnson City & Endicott?
Średnia stawka za noc w Johnson City & Endicott wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 199 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 24% mniej niż średnia rynku Binghamton, NY (262 USD).
Czy Airbnb w Johnson City & Endicott jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Johnson City & Endicott wynosi 24 442 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Binghamton, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Johnson City & Endicott w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Binghamton, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 5 | 11 155 USD Binghamton, NY: 15 876 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 14 420 USD Binghamton, NY: 21 467 USD | 13,7% Binghamton, NY: 15,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 21 572 USD Binghamton, NY: 25 273 USD | 14,7% Binghamton, NY: 16,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 24 661 USD Binghamton, NY: 41 079 USD | 17,1% Binghamton, NY: 16,4% |
Jak Johnson City & Endicott wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Johnson City & Endicott Ten obszar Ogłoszenia: 35 | 19 067 USD | 55% | 199 USD | 14,7% |
| Rynek Binghamton, NY Ogłoszenia: 390 | 25 090 USD | 52% | 262 USD | 16,3% |
| Binghamton Ogłoszenia: 39 | 22 630 USD | 50% | 221 USD | 14,4% |
| Eastern Broome Country Ogłoszenia: 31 | 28 335 USD | 53% | 268 USD | 21,5% |
Gdzie leży Johnson City & Endicott?
Rynek Binghamton, NY obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Johnson City i Endicott.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (35 w Johnson City & Endicott). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Binghamton, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Binghamton, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Johnson City & Endicott
Z BNBCalc Markets porównasz Johnson City & Endicott według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.