Przychody i obłożenie Airbnb: Binghamton, NY
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Binghamton, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Binghamton, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Binghamton zarobiły średnio 22 630 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 221 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,4%.
Przychody roczne
22 630 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
221 USD
Stopa zwrotu brutto
14,4%
przed kosztami
Mediana z 32 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
39
Moja opinia o Binghamton
Binghamton jest blisko całego rynku Binghamton, NY pod względem mediany potencjalnego rocznego przychodu z noclegów: 29 845 USD wobec 30 650 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest niższa i wynosi 14,4% wobec 16,3%. Wskaźnik rentowności uwzględnia wartość nieruchomości, ale nadal jest wielkością potencjalną brutto, przed kosztami, finansowaniem i podatkami — nie faktycznym zyskiem. Dla inwestora porównującego ceny ofertowe różnica w rentowności zasługuje na większą uwagę niż niewielka różnica w potencjalnych przychodach.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Binghamton?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Binghamton zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 22 630 USD. To o 10% mniej niż średnia rynku Binghamton, NY (25 090 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Binghamton?
Ogłoszenia w Binghamton były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Binghamton, NY (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Binghamton?
Średnia stawka za noc w Binghamton wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 221 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 16% mniej niż średnia rynku Binghamton, NY (262 USD).
Czy Airbnb w Binghamton jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Binghamton wynosi 29 845 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Binghamton, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Binghamton w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Binghamton, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 6 | 11 821 USD Binghamton, NY: 15 876 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 19 459 USD Binghamton, NY: 21 467 USD | 14,1% Binghamton, NY: 15,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 25 610 USD Binghamton, NY: 25 273 USD | 14,4% Binghamton, NY: 16,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 33 261 USD Binghamton, NY: 41 079 USD | 15,8% Binghamton, NY: 16,4% |
Jak Binghamton wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Binghamton Ten obszar Ogłoszenia: 39 | 22 630 USD | 50% | 221 USD | 14,4% |
| Rynek Binghamton, NY Ogłoszenia: 390 | 25 090 USD | 52% | 262 USD | 16,3% |
| Johnson City & Endicott Ogłoszenia: 35 | 19 067 USD | 55% | 199 USD | 14,7% |
| Eastern Broome Country Ogłoszenia: 31 | 28 335 USD | 53% | 268 USD | 21,5% |
Gdzie leży Binghamton?
Rynek Binghamton, NY obejmuje 14 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (39 w Binghamton). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Binghamton, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Binghamton, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Binghamton
Z BNBCalc Markets porównasz Binghamton według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.