Przychody i obłożenie Airbnb: Fryeburg & Western Lakes, Augusta
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Fryeburg & Western Lakes, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Augusta, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Fryeburg & Western Lakes zarobiły średnio 29 455 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 344 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,6%.
Przychody roczne
29 455 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
344 USD
Stopa zwrotu brutto
11,6%
przed kosztami
Mediana z 23 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
101
Moja opinia o Fryeburg & Western Lakes
Fryeburg & Western Lakes jest blisko całego rynku Augusta, ME zarówno pod względem przychodów, jak i potencjalnej rentowności brutto. Średni przychód z rezerwacji za ostatni rok wynosi 29 455 USD, wobec 30 868 USD na całym rynku; mediana potencjalnej rentowności brutto to 11,6%, wobec 11,2%. Nie wybierałbym między obszarami wyłącznie na podstawie tak małej różnicy w rentowności. Rentowność brutto mierzy potencjalny roczny przychód w relacji do wartości nieruchomości przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc koszty konkretnej nieruchomości mogą mieć większe znaczenie niż ta niewielka różnica.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Fryeburg & Western Lakes?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Fryeburg & Western Lakes zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 29 455 USD. To o 5% mniej niż średnia rynku Augusta, ME (30 868 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Fryeburg & Western Lakes?
Ogłoszenia w Fryeburg & Western Lakes były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Augusta, ME (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Fryeburg & Western Lakes?
Średnia stawka za noc w Fryeburg & Western Lakes wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 344 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 7% mniej niż średnia rynku Augusta, ME (370 USD).
Czy Airbnb w Fryeburg & Western Lakes jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Fryeburg & Western Lakes wynosi 43 425 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Augusta, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Fryeburg & Western Lakes w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Augusta, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 17 | 16 147 USD Augusta, ME: 20 338 USD | Za mało danych Augusta, ME: 10,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 29 | 27 369 USD Augusta, ME: 24 212 USD | 14,2% Augusta, ME: 10,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 37 | 32 964 USD Augusta, ME: 32 587 USD | 11,2% Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 17 | 39 945 USD Augusta, ME: 52 282 USD | Za mało danych Augusta, ME: 11,0% |
Jak Fryeburg & Western Lakes wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Fryeburg & Western Lakes Ten obszar Ogłoszenia: 101 | 29 455 USD | 50% | 344 USD | 11,6% |
| Rynek Augusta, ME Ogłoszenia: 2009 | 30 868 USD | 51% | 370 USD | 11,2% |
| Bethel Area Ogłoszenia: 234 | 44 350 USD | 46% | 482 USD | 10,1% |
| Bridgton & Harrison Ogłoszenia: 137 | 33 366 USD | 52% | 397 USD | 10,4% |
| Oxford Hills Ogłoszenia: 75 | 34 453 USD | 55% | 418 USD | 15,5% |
| Newry Area Ogłoszenia: 139 | 46 582 USD | 43% | 605 USD | 10,2% |
Gdzie leży Fryeburg & Western Lakes?
Rynek Augusta, ME obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Fryeburg i Western Lakes.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (101 w Fryeburg & Western Lakes). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Augusta, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Augusta, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Fryeburg & Western Lakes
Z BNBCalc Markets porównasz Fryeburg & Western Lakes według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.