Przychody i obłożenie Airbnb: Bethel Area, Augusta
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Bethel Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Augusta, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Bethel Area zarobiły średnio 44 350 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 482 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,1%.
Przychody roczne
44 350 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
482 USD
Stopa zwrotu brutto
10,1%
przed kosztami
Mediana z 116 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
234
Moja opinia o Bethel Area
Bethel Area ma przewagę pod względem przychodów, ale nie rentowności w skali całej okolicy. Średni przychód z rezerwacji za ostatni rok wynosi 44 350 USD, wobec 30 868 USD na całym rynku Augusta, ME. Mediana potencjalnej rentowności brutto jest niższa i wynosi 10,1%, wobec 11,2%, przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków.
Grupa z czterema lub większą liczbą sypialni odbiega od tego schematu: zarówno średni przychód z rezerwacji, jak i mediana potencjalnej rentowności brutto przewyższają wyniki rynkowe dla tej samej kategorii liczby sypialni. Mediana potencjalnej rentowności brutto tych domów wynosi 11,8%. Wyższe przychody trzeba więc oceniać w kontekście cen zakupu dla poszczególnych kategorii liczby sypialni, zamiast traktować je jako jednakową przewagę inwestycyjną.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Bethel Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Bethel Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 44 350 USD. To o 44% więcej niż średnia rynku Augusta, ME (30 868 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Bethel Area?
Ogłoszenia w Bethel Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Augusta, ME (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Bethel Area?
Średnia stawka za noc w Bethel Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 482 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 30% więcej niż średnia rynku Augusta, ME (370 USD).
Czy Airbnb w Bethel Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Bethel Area wynosi 50 205 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Augusta, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Bethel Area w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Augusta, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 28 | 20 289 USD Augusta, ME: 20 338 USD | Za mało danych Augusta, ME: 10,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 49 | 27 015 USD Augusta, ME: 24 212 USD | 8,1% Augusta, ME: 10,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 64 | 38 076 USD Augusta, ME: 32 587 USD | 10,9% Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 91 | 66 000 USD Augusta, ME: 52 282 USD | 11,8% Augusta, ME: 11,0% |
Jak Bethel Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Bethel Area Ten obszar Ogłoszenia: 234 | 44 350 USD | 46% | 482 USD | 10,1% |
| Rynek Augusta, ME Ogłoszenia: 2009 | 30 868 USD | 51% | 370 USD | 11,2% |
| Oxford Hills Ogłoszenia: 75 | 34 453 USD | 55% | 418 USD | 15,5% |
| Newry Area Ogłoszenia: 139 | 46 582 USD | 43% | 605 USD | 10,2% |
| Fryeburg & Western Lakes Ogłoszenia: 101 | 29 455 USD | 50% | 344 USD | 11,6% |
| Farmington & Rumford Country Ogłoszenia: 96 | 26 460 USD | 52% | 284 USD | 16,1% |
Gdzie leży Bethel Area?
Rynek Augusta, ME obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (234 w Bethel Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Augusta, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Augusta, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Bethel Area
Z BNBCalc Markets porównasz Bethel Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.