Przychody i obłożenie Airbnb: Newry Area, Augusta
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Newry Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Augusta, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Newry Area zarobiły średnio 46 582 USD, były zarezerwowane przez 43% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 605 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,2%.
Przychody roczne
46 582 USD
Obłożenie
43%
Stawka za noc
605 USD
Stopa zwrotu brutto
10,2%
przed kosztami
Mediana z 47 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
139
Moja opinia o Newry Area
Newry Area łączy przychody z rezerwacji powyżej poziomu rynku z niższym udziałem zarezerwowanych nocy w dostępnych nocach. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 46 582 USD, wobec 30 868 USD na całym rynku Augusta, ME. Średnia stawka za noc wynosi 605 USD, a obłożenie 43%.
Przy szacowaniu przychodów opieraj założenia dotyczące stawki i obłożenia na tych samych porównywalnych nieruchomościach. Połączenie lokalnej stawki za noc z wyższym obłożeniem całego rynku stworzyłoby scenariusz przychodów, którego te dane lokalne nie potwierdzają.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Newry Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Newry Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 46 582 USD. To o 51% więcej niż średnia rynku Augusta, ME (30 868 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Newry Area?
Ogłoszenia w Newry Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 43% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 8 pkt proc. mniej niż średnia rynku Augusta, ME (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Newry Area?
Średnia stawka za noc w Newry Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 605 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 64% więcej niż średnia rynku Augusta, ME (370 USD).
Czy Airbnb w Newry Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Newry Area wynosi 38 363 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. niższa niż mediana rynku Augusta, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Newry Area w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Augusta, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 11 277 USD Augusta, ME: 18 326 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 47 | 24 513 USD Augusta, ME: 20 338 USD | 10,2% Augusta, ME: 10,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 31 134 USD Augusta, ME: 24 212 USD | Za mało danych Augusta, ME: 10,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 40 838 USD Augusta, ME: 32 587 USD | Za mało danych Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 58 | 73 226 USD Augusta, ME: 52 282 USD | Za mało danych Augusta, ME: 11,0% |
Jak Newry Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Newry Area Ten obszar Ogłoszenia: 139 | 46 582 USD | 43% | 605 USD | 10,2% |
| Rynek Augusta, ME Ogłoszenia: 2009 | 30 868 USD | 51% | 370 USD | 11,2% |
| Bethel Area Ogłoszenia: 234 | 44 350 USD | 46% | 482 USD | 10,1% |
| Farmington & Rumford Country Ogłoszenia: 96 | 26 460 USD | 52% | 284 USD | 16,1% |
| Fryeburg & Western Lakes Ogłoszenia: 101 | 29 455 USD | 50% | 344 USD | 11,6% |
| Oxford Hills Ogłoszenia: 75 | 34 453 USD | 55% | 418 USD | 15,5% |
Gdzie leży Newry Area?
Rynek Augusta, ME obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (139 w Newry Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Augusta, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Augusta, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Newry Area
Z BNBCalc Markets porównasz Newry Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.