Augusta, ME
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$43.9k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$348
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.3%
Obecny potencjał
↓0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$87
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Augusta na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Farmington & Rumford Country | $39.8K Ogłoszenia: 34 | 18.5% Ogłoszenia: 34 |
| Oxford Hills | $55.7K Ogłoszenia: 38 | 15.5% Ogłoszenia: 38 |
| Skowhegan & Central Maine Country | $33.4K Ogłoszenia: 29 | 13.3% Ogłoszenia: 29 |
| Rockland & St. George | $49.5K Ogłoszenia: 69 | 13.3% Ogłoszenia: 69 |
| Belfast & Waldo Country | $41.5K Ogłoszenia: 70 | 13.2% Ogłoszenia: 70 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +28% 12 282 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.2 noce)
2 sypialnie (7.0 noce)
4+ sypialnie (6.2 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
Studio (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($267)
3 sypialnie ($168)
2 sypialnie ($114)
1 sypialnia ($74)
Studio ($64)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Augusta rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Augusta odnotowano średnio 3,854 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 35% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Augusta zarabia $36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $92K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $17K.
Mediany cen domów w Augusta według liczby pokoi to: 1-pokojowe $252K, 2-pokojowe $314K, 3-pokojowe $364K oraz 4+-pokojowe $417K.
Średnie obłożenie w Augusta wynosi 29%, generując RevPAR przychodu $73 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od miejscowości. Augusta: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów dotyczących pozwoleń. Obowiązują ogólne zasady zagospodarowania przestrzennego i podatkowe. Minimalne egzekwowanie. Camden: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, limity obłożenia, zasady dotyczące parkowania. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez kontrolę zgodności z przepisami. Bar Harbor: Surowe. Wymagana roczna licencja, nakaz zamieszkania przez właściciela, limity gęstości według sąsiedztwa, 120-dniowy limit wynajmu dla nieruchomości niemieszkanych przez właściciela. Aktywne egzekwowanie z monitorowaniem naruszeń. Boothbay Harbor: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja i kontrole bezpieczeństwa. Lekkie egzekwowanie, w dużej mierze oparte na skargach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Augusta wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w kwietniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (97%), Kuchnia (96%), Internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Internet (+49%), Pralka (+48%), Wanna z hydromasażem (+47%).
Średnia stawka dzienna w Augusta wynosi $372, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym i są najniższe w kwietniu.
Goście w Augusta rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 45% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)