Przychody i obłożenie Airbnb: Augusta & Winthrop, ME
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Augusta & Winthrop, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Augusta, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Augusta & Winthrop zarobiły średnio 24 653 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 264 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,5%.
Przychody roczne
24 653 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
264 USD
Stopa zwrotu brutto
11,5%
przed kosztami
Mediana z 92 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
125
Moja opinia o Augusta & Winthrop
Dane dotyczące obiektów z trzema sypialniami w Augusta & Winthrop warto rozpatrywać osobno, niezależnie od średniego przychodu w okolicy, który jest niższy od średniej rynkowej. Takie obiekty osiągają średnio 37 253 USD przychodów z rezerwacji za ostatni rok, wobec 32 587 USD w tej samej kategorii liczby sypialni na całym rynku Augusta, ME.
Mediana potencjalnej rentowności brutto domów z trzema sypialniami wynosi 19,9%, wobec 12,1% na całym rynku, przed uwzględnieniem wydatków, finansowania i podatków. Zastosowanie do tych domów ogólnej średniej przychodów z okolicy pomijałoby tę różnicę; bardziej użytecznym punktem odniesienia są porównywalne obiekty na wynajem z tej samej kategorii.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Augusta & Winthrop?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Augusta & Winthrop zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 653 USD. To o 20% mniej niż średnia rynku Augusta, ME (30 868 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Augusta & Winthrop?
Ogłoszenia w Augusta & Winthrop były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Augusta, ME (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Augusta & Winthrop?
Średnia stawka za noc w Augusta & Winthrop wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 264 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 29% mniej niż średnia rynku Augusta, ME (370 USD).
Czy Airbnb w Augusta & Winthrop jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Augusta & Winthrop wynosi 33 296 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Augusta, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Augusta & Winthrop w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Augusta & Winthrop: 19,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Augusta, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 48 | 20 264 USD Augusta, ME: 20 338 USD | 9,4% Augusta, ME: 10,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 44 | 21 663 USD Augusta, ME: 24 212 USD | 11,1% Augusta, ME: 10,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 22 | 37 253 USD Augusta, ME: 32 587 USD | 19,9% Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 9 | 34 661 USD Augusta, ME: 52 282 USD | 13,9% Augusta, ME: 11,0% |
Jak Augusta & Winthrop wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Augusta & Winthrop Ten obszar Ogłoszenia: 125 | 24 653 USD | 55% | 264 USD | 11,5% |
| Rynek Augusta, ME Ogłoszenia: 2009 | 30 868 USD | 51% | 370 USD | 11,2% |
| Damariscotta & Wiscasset Country Ogłoszenia: 221 | 24 427 USD | 54% | 294 USD | 9,9% |
| Belgrade Lakes & Waterville Ogłoszenia: 143 | 30 228 USD | 51% | 389 USD | 12,2% |
| Lewiston & Auburn Country Ogłoszenia: 74 | 21 393 USD | 45% | 302 USD | 10,1% |
| Camden & Rockport Ogłoszenia: 231 | 28 290 USD | 55% | 348 USD | 10,2% |
Gdzie leży Augusta & Winthrop?
Rynek Augusta, ME obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Augusta i Winthrop.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (125 w Augusta & Winthrop). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Augusta, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Augusta, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Augusta & Winthrop
Z BNBCalc Markets porównasz Augusta & Winthrop według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.