Przychody i obłożenie Airbnb: Lewiston & Auburn Country, Augusta
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Lewiston & Auburn Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Augusta, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Lewiston & Auburn Country zarobiły średnio 21 393 USD, były zarezerwowane przez 45% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 302 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,1%.
Przychody roczne
21 393 USD
Obłożenie
45%
Stawka za noc
302 USD
Stopa zwrotu brutto
10,1%
przed kosztami
Mediana z 48 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
74
Moja opinia o Lewiston & Auburn Country
W Lewiston & Auburn Country należy przyjąć niższy poziom bazowy przychodów z rezerwacji niż na całym rynku Augusta, ME. Obiekty osiągają średnio 21 393 USD przychodów z rezerwacji za ostatni rok, wobec 30 868 USD na całym rynku. Obłożenie także jest niższe i wynosi 45% dostępnych nocy, w porównaniu z 51%.
Średni przychód z całego rynku byłby ambitnym punktem wyjścia do analizy zakupu w tej okolicy. Wyższa prognoza powinna mieć oparcie w porównywalnych lokalnych obiektach na wynajem, a nie w założeniu, że nieruchomość osiągnie poziom rezerwacji całego rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Lewiston & Auburn Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Lewiston & Auburn Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 21 393 USD. To o 31% mniej niż średnia rynku Augusta, ME (30 868 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Lewiston & Auburn Country?
Ogłoszenia w Lewiston & Auburn Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 45% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. mniej niż średnia rynku Augusta, ME (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Lewiston & Auburn Country?
Średnia stawka za noc w Lewiston & Auburn Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 302 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 18% mniej niż średnia rynku Augusta, ME (370 USD).
Czy Airbnb w Lewiston & Auburn Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Lewiston & Auburn Country wynosi 31 412 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Augusta, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Lewiston & Auburn Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Augusta, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 17 | 15 703 USD Augusta, ME: 20 338 USD | Za mało danych Augusta, ME: 10,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 23 | 17 886 USD Augusta, ME: 24 212 USD | 9,0% Augusta, ME: 10,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 19 | 25 570 USD Augusta, ME: 32 587 USD | 10,6% Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 14 | 28 947 USD Augusta, ME: 52 282 USD | 12,4% Augusta, ME: 11,0% |
Jak Lewiston & Auburn Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Lewiston & Auburn Country Ten obszar Ogłoszenia: 74 | 21 393 USD | 45% | 302 USD | 10,1% |
| Rynek Augusta, ME Ogłoszenia: 2009 | 30 868 USD | 51% | 370 USD | 11,2% |
| Oxford Hills Ogłoszenia: 75 | 34 453 USD | 55% | 418 USD | 15,5% |
| Augusta & Winthrop Ogłoszenia: 125 | 24 653 USD | 55% | 264 USD | 11,5% |
| Bridgton & Harrison Ogłoszenia: 137 | 33 366 USD | 52% | 397 USD | 10,4% |
| Belgrade Lakes & Waterville Ogłoszenia: 143 | 30 228 USD | 51% | 389 USD | 12,2% |
Gdzie leży Lewiston & Auburn Country?
Rynek Augusta, ME obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Lewiston i Auburn Country.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (74 w Lewiston & Auburn Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Augusta, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Augusta, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Lewiston & Auburn Country
Z BNBCalc Markets porównasz Lewiston & Auburn Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.