Przychody i obłożenie Airbnb: Damariscotta & Wiscasset Country, Augusta
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Damariscotta & Wiscasset Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Augusta, ME.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Damariscotta & Wiscasset Country zarobiły średnio 24 427 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 294 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,9%.
Przychody roczne
24 427 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
294 USD
Stopa zwrotu brutto
9,9%
przed kosztami
Mediana z 51 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
221
Moja opinia o Damariscotta & Wiscasset Country
Ocena większej nieruchomości na wynajem w Damariscotta & Wiscasset Country wymaga lokalnego punktu odniesienia dla przychodów. Oferty z czterema lub większą liczbą sypialni osiągają średnio 34 380 USD przychodów z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy, wobec 52 282 USD na całym rynku Augusta, ME. Oferty z trzema sypialniami również wypadają poniżej swojego poziomu odniesienia dla rynku: 30 602 USD wobec 32 587 USD. Przy zakupie dużego domu przyjęcie średnich przychodów z całego rynku byłoby optymistycznym założeniem wyjściowym. Lokalne oferty z taką samą liczbą sypialni są trafniejszym porównaniem przy ustalaniu budżetu zakupu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Damariscotta & Wiscasset Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Damariscotta & Wiscasset Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 427 USD. To o 21% mniej niż średnia rynku Augusta, ME (30 868 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Damariscotta & Wiscasset Country?
Ogłoszenia w Damariscotta & Wiscasset Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Augusta, ME (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Damariscotta & Wiscasset Country?
Średnia stawka za noc w Damariscotta & Wiscasset Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 294 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 21% mniej niż średnia rynku Augusta, ME (370 USD).
Czy Airbnb w Damariscotta & Wiscasset Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Damariscotta & Wiscasset Country wynosi 39 258 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Augusta, ME. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Damariscotta & Wiscasset Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Augusta, ME przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 6 | 15 478 USD Augusta, ME: 18 326 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 77 | 19 738 USD Augusta, ME: 20 338 USD | Za mało danych Augusta, ME: 10,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 61 | 21 884 USD Augusta, ME: 24 212 USD | 9,2% Augusta, ME: 10,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 52 | 30 602 USD Augusta, ME: 32 587 USD | 10,1% Augusta, ME: 12,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 25 | 34 380 USD Augusta, ME: 52 282 USD | 8,5% Augusta, ME: 11,0% |
Jak Damariscotta & Wiscasset Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Damariscotta & Wiscasset Country Ten obszar Ogłoszenia: 221 | 24 427 USD | 54% | 294 USD | 9,9% |
| Rynek Augusta, ME Ogłoszenia: 2009 | 30 868 USD | 51% | 370 USD | 11,2% |
| Rockland & St. George Ogłoszenia: 143 | 31 456 USD | 55% | 368 USD | 12,9% |
| Augusta & Winthrop Ogłoszenia: 125 | 24 653 USD | 55% | 264 USD | 11,5% |
| Camden & Rockport Ogłoszenia: 231 | 28 290 USD | 55% | 348 USD | 10,2% |
| Belfast & Waldo Country Ogłoszenia: 152 | 23 474 USD | 54% | 282 USD | 13,2% |
Gdzie leży Damariscotta & Wiscasset Country?
Rynek Augusta, ME obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Damariscotta i Wiscasset Country.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (221 w Damariscotta & Wiscasset Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Augusta, ME?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Augusta, ME na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Damariscotta & Wiscasset Country
Z BNBCalc Markets porównasz Damariscotta & Wiscasset Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.