Przychody i obłożenie Airbnb: Athens West, GA
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Athens West, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Athens, GA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Athens West zarobiły średnio 32 273 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 370 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,5%.
Przychody roczne
32 273 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
370 USD
Stopa zwrotu brutto
11,5%
przed kosztami
Mediana z 97 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
135
Moja opinia o Athens West
W Athens West grupa obiektów z co najmniej czterema sypialniami przewyższa odpowiednią grupę na całym rynku Athens, GA zarówno pod względem przychodów, jak i potencjalnej rentowności brutto. Średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynosi 68 081 USD wobec 52 444 USD, a mediana potencjalnej rentowności brutto to 16,6% wobec 12,2%.
Grupy z dwiema i trzema sypialniami wypadają słabiej niż ich odpowiedniki na rynku w obu wskaźnikach, dlatego liczba sypialni ma znaczenie przy wyborze obiektów porównawczych. Wynik większych domów nie jest wiarygodną podstawą do szacowania przychodów mniejszej nieruchomości. Nawet w grupie większych domów rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków — nie jest więc zwrotem, który pozostaje właścicielowi.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Athens West?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Athens West zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 273 USD. To o 6% więcej niż średnia rynku Athens, GA (30 501 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Athens West?
Ogłoszenia w Athens West były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Athens, GA (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Athens West?
Średnia stawka za noc w Athens West wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 370 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 14% więcej niż średnia rynku Athens, GA (325 USD).
Czy Airbnb w Athens West jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Athens West wynosi 39 352 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Athens, GA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Athens West w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Athens, GA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 32 | 18 029 USD Athens, GA: 17 687 USD | Za mało danych Athens, GA: 8,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 27 | 20 246 USD Athens, GA: 24 754 USD | 11,8% Athens, GA: 12,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 45 | 28 040 USD Athens, GA: 30 187 USD | 10,4% Athens, GA: 11,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 28 | 68 081 USD Athens, GA: 52 444 USD | 16,6% Athens, GA: 12,2% |
Jak Athens West wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Athens West Ten obszar Ogłoszenia: 135 | 32 273 USD | 51% | 370 USD | 11,5% |
| Rynek Athens, GA Ogłoszenia: 562 | 30 501 USD | 51% | 325 USD | 11,7% |
| Athens East & Winterville Ogłoszenia: 91 | 29 952 USD | 51% | 300 USD | 12,1% |
| Downtown, UGA & Northeast Athens Ogłoszenia: 118 | 32 623 USD | 50% | 364 USD | 11,1% |
| Oconee, Bogart & Watkinsville Ogłoszenia: 36 | 27 326 USD | 47% | 311 USD | 9,9% |
| North Athens, Commerce & Jefferson Ogłoszenia: 42 | 27 544 USD | 52% | 275 USD | 13,5% |
Gdzie leży Athens West?
Rynek Athens, GA obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (135 w Athens West). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 31 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Athens, GA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Athens, GA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Athens West
Z BNBCalc Markets porównasz Athens West według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.