Przychody i obłożenie Airbnb: Athens East & Winterville, GA
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Athens East & Winterville, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Athens, GA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Athens East & Winterville zarobiły średnio 29 952 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 300 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,1%.
Przychody roczne
29 952 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
300 USD
Stopa zwrotu brutto
12,1%
przed kosztami
Mediana z 85 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
91
Moja opinia o Athens East & Winterville
Athens East & Winterville osiąga wyniki zbliżone do całego rynku Athens, GA zarówno pod względem przychodów z rezerwacji, jak i potencjału przychodów. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 29 952 USD, wobec 30 501 USD na całym rynku. Mediana rocznego potencjału przychodów z noclegów jest niemal identyczna: 34 993 USD, w porównaniu z 35 046 USD. Potencjał jest odrębną miarą, a nie prognozą wzrostu względem średniej z ostatnich dwunastu miesięcy. Przy tak niewielkich różnicach zapłacenie więcej za nieruchomość wymagałoby uzasadnienia w odpowiednich ofertach porównawczych, a nie w zakładanej przewadze przychodów danej okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Athens East & Winterville?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Athens East & Winterville zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 29 952 USD. To o 2% mniej niż średnia rynku Athens, GA (30 501 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Athens East & Winterville?
Ogłoszenia w Athens East & Winterville były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Athens, GA (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Athens East & Winterville?
Średnia stawka za noc w Athens East & Winterville wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 300 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% mniej niż średnia rynku Athens, GA (325 USD).
Czy Airbnb w Athens East & Winterville jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Athens East & Winterville wynosi 34 993 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Athens, GA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Athens East & Winterville w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Athens East & Winterville: 15,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Athens, GA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 22 | 17 097 USD Athens, GA: 17 687 USD | 10,3% Athens, GA: 8,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 35 | 26 067 USD Athens, GA: 24 754 USD | 12,1% Athens, GA: 12,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 41 154 USD Athens, GA: 30 187 USD | 15,3% Athens, GA: 11,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 16 | 47 160 USD Athens, GA: 52 444 USD | 12,1% Athens, GA: 12,2% |
Jak Athens East & Winterville wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Athens East & Winterville Ten obszar Ogłoszenia: 91 | 29 952 USD | 51% | 300 USD | 12,1% |
| Rynek Athens, GA Ogłoszenia: 562 | 30 501 USD | 51% | 325 USD | 11,7% |
| Downtown, UGA & Northeast Athens Ogłoszenia: 118 | 32 623 USD | 50% | 364 USD | 11,1% |
| Athens West Ogłoszenia: 135 | 32 273 USD | 51% | 370 USD | 11,5% |
| Oconee, Bogart & Watkinsville Ogłoszenia: 36 | 27 326 USD | 47% | 311 USD | 9,9% |
| North Athens, Commerce & Jefferson Ogłoszenia: 42 | 27 544 USD | 52% | 275 USD | 13,5% |
Gdzie leży Athens East & Winterville?
Rynek Athens, GA obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Athens East i Winterville.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (91 w Athens East & Winterville). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 31 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Athens, GA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Athens, GA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Athens East & Winterville
Z BNBCalc Markets porównasz Athens East & Winterville według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.