Przychody i obłożenie Airbnb: Downtown, UGA & Northeast Athens, GA
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown, UGA & Northeast Athens, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Athens, GA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Downtown, UGA & Northeast Athens zarobiły średnio 32 623 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 364 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,1%.
Przychody roczne
32 623 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
364 USD
Stopa zwrotu brutto
11,1%
przed kosztami
Mediana z 104 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
118
Moja opinia o Downtown, UGA & Northeast Athens
Oferty z trzema sypialniami w Downtown, UGA & Northeast Athens mają wyższe średnie przychody z rezerwacji i wyższą potencjalną rentowność brutto niż ta sama kategoria na całym rynku Athens, GA. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 40 112 USD, wobec 30 187 USD; mediana potencjalnej rentowności brutto to 15,2%, wobec 11,4%.
To uzasadnia dokładniejsze przyjrzenie się porównywalnym ofertom z trzema sypialniami, a nie założenie, że przewaga dotyczy każdej liczby sypialni. Rentowność opiera się na potencjale przychodów i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków, więc nie jest miarą już osiągniętego zysku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown, UGA & Northeast Athens?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown, UGA & Northeast Athens zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 623 USD. To o 7% więcej niż średnia rynku Athens, GA (30 501 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Downtown, UGA & Northeast Athens?
Ogłoszenia w Downtown, UGA & Northeast Athens były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Athens, GA (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Downtown, UGA & Northeast Athens?
Średnia stawka za noc w Downtown, UGA & Northeast Athens wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 364 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% więcej niż średnia rynku Athens, GA (325 USD).
Czy Airbnb w Downtown, UGA & Northeast Athens jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown, UGA & Northeast Athens wynosi 34 916 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Athens, GA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown, UGA & Northeast Athens w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown, UGA & Northeast Athens: 15,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Athens, GA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 7 | 20 068 USD Athens, GA: 22 582 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 17 | 19 368 USD Athens, GA: 17 687 USD | 8,1% Athens, GA: 8,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 51 | 28 940 USD Athens, GA: 24 754 USD | 11,4% Athens, GA: 12,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 23 | 40 112 USD Athens, GA: 30 187 USD | 15,2% Athens, GA: 11,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 20 | 49 066 USD Athens, GA: 52 444 USD | 13,1% Athens, GA: 12,2% |
Jak Downtown, UGA & Northeast Athens wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, UGA & Northeast Athens Ten obszar Ogłoszenia: 118 | 32 623 USD | 50% | 364 USD | 11,1% |
| Rynek Athens, GA Ogłoszenia: 562 | 30 501 USD | 51% | 325 USD | 11,7% |
| Athens East & Winterville Ogłoszenia: 91 | 29 952 USD | 51% | 300 USD | 12,1% |
| Athens West Ogłoszenia: 135 | 32 273 USD | 51% | 370 USD | 11,5% |
| North Athens, Commerce & Jefferson Ogłoszenia: 42 | 27 544 USD | 52% | 275 USD | 13,5% |
| Oconee, Bogart & Watkinsville Ogłoszenia: 36 | 27 326 USD | 47% | 311 USD | 9,9% |
Gdzie leży Downtown, UGA & Northeast Athens?
Rynek Athens, GA obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Downtown, UGA i Northeast Athens.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (118 w Downtown, UGA & Northeast Athens). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 31 października 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Athens, GA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Athens, GA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Downtown, UGA & Northeast Athens
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown, UGA & Northeast Athens według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.