Przychody i obłożenie Airbnb: Easton, Allentown
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Easton, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Allentown, PA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Easton zarobiły średnio 25 883 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 236 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,3%.
Przychody roczne
25 883 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
236 USD
Stopa zwrotu brutto
11,3%
przed kosztami
Mediana z 31 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
31
Moja opinia o Easton
Pod względem potencjalnej rentowności brutto Easton jest mniej więcej na poziomie całego rynku Allentown, PA: 11,3% wobec 11,4%. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy są niższe: 25 883 USD wobec 29 561 USD. Przy wstępnym budżecie korzystaj z lokalnego poziomu odniesienia, zamiast zakładać przychody typowe dla całego rynku. Niemal równe rentowności nie uwzględniają kosztów, finansowania ani podatków i odzwierciedlają potencjalne roczne przychody w relacji do wartości nieruchomości. Nie oznaczają, że właścicielom pozostaje taki sam przepływ pieniężny.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Easton?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Easton zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 25 883 USD. To o 12% mniej niż średnia rynku Allentown, PA (29 561 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Easton?
Ogłoszenia w Easton były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Allentown, PA (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Easton?
Średnia stawka za noc w Easton wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 236 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 14% mniej niż średnia rynku Allentown, PA (274 USD).
Czy Airbnb w Easton jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Easton wynosi 32 205 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Allentown, PA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Easton wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Easton Ten obszar Ogłoszenia: 31 | 25 883 USD | 52% | 236 USD | 11,3% |
| Rynek Allentown, PA Ogłoszenia: 386 | 29 561 USD | 55% | 274 USD | 11,4% |
| Bethlehem Ogłoszenia: 58 | 27 541 USD | 54% | 265 USD | 12,2% |
| Allentown Ogłoszenia: 63 | 23 675 USD | 53% | 220 USD | 12,8% |
| Inland Upper Bucks County Ogłoszenia: 36 | 31 571 USD | 50% | 297 USD | 9,5% |
| Harleysville & Upper Montgomery County Ogłoszenia: 35 | 37 272 USD | 59% | 329 USD | 11,7% |
Gdzie leży Easton?
Rynek Allentown, PA obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (31 w Easton). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Allentown, PA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Allentown, PA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Easton
Z BNBCalc Markets porównasz Easton według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.